| 楼盘名称：深港国际中心 | 所属区域：深圳-龙岗 | 物业类型：公寓 |
| 装修情况：精装 | 车位数量：1：1 | 层 高 ：700米 |
| 产权年限：40年 | 建筑面积：136万平 | 占地面积 ：32万平 |
| 交房时间：2021.12 | 开发商：世茂集团 | 单价：50000元 |
深港国际中心“天誉系”40-180㎡公寓产品，于近期启动全球品鉴。项目集全球商务、云端酒店、未来商业、国际学校、天誉公寓、多重文化体验、城市绿地广场等先锋业态于一体的深港城市群超级综合体，是世茂集团倾力打造的百年传世之作，将成为促进深港交流融合的发展平台，粤澳港大湾区的时代地标和建筑名片。 首批“天誉系”公寓40-180㎡稀缺产品即将发售！
项目基本信息：
【开发商】：世茂集团
【项目地址】：中国·深圳·大运中心·世茂深港国际中心展示中心
【总占地面积】：32.19万㎡
【总建筑面积】：136.45万㎡
天誉公寓基本信息
【占地面积】约3.3万㎡
【建筑面积】约22.8万m2
【层高】3~3.6m
【梯户比】3梯2户等
【交楼标准】精装
【产权年限】40年
【是否带阳台】是
【是否通燃气】是（仅少部分不通燃气）
【在售面积】41㎡-59㎡-62㎡-81㎡-83㎡-85㎡-87㎡-98㎡-123㎡-158㎡-165㎡-177㎡-175㎡
【物业】世茂天成物业服务集团有限公司
【规划业态】办公、商业、酒店、公寓、国际学校等公配
项目九大卖点
【粤港澳湾区名片 时代地标综合体】世茂布局粤港澳，助力深港合作、湾区互融，高标准打造全球先锋业态于一体的超百万时代地标综合体。
【最科创 湾区智核】大运新城东部唯一城市新客厅，依托国际大学城产学研一体化，已入驻香港中文大学、北理莫斯科等国际知名学府。
【最宜居 自然环境堪比香蜜湖】项目周边环绕深圳最大的体育运动公园——大运山公园，最具前瞻性片区规划，绿色肌理渗透城市脉络。
【最便捷 三条地铁线无缝接驳】16、21、23三条地铁线汇聚，项目与地铁16号线龙城西站可实现无缝接驳。
【迪拜塔原班人马、六大顶级国际设计团队携手共创】AS+GG、CCD、贝尔高林、STACK、伍兹贝格、水石世界六大顶尖设计团队首度携手共作，打造全球顶级地标封面。
【摩天高塔，世界地标】融合了塔尖观光、顶级酒店、全球封面商务、购物中心等复合业态，打造一站式生活方式。
【超30万㎡未来商业，引领世界前沿生活方式】预计引入世茂顶级产品线，引领区域消费升级，打造粤港澳潮玩生活打卡地。
【HMC名校联盟，启智未来】HMC世界顶级名校联盟，以英伦传承和中国视角，为世界培养具有领导力的人才。
【顶豪天誉，定制超级生活】大户型户户朝南，独立私家院墅，坐拥270°永久无遮美景；小户型户户带阳台，畅享百变灵动空间。
样板房鉴赏：
地理分析：
在世界第四大湾区——粤港澳大湾区面前，
一切想象，都不足以称之为想象。
变革城市的想象力，
从交融的深港出发，
在奔腾的湾流里，
澎湃世界传奇，更迭时代朝向。
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这里有12%的国家力量
（示意图）
2017年粤港澳大湾区经济总量突破10万亿，约占全国GDP的12%，接近2倍于北京和上海的GDP总和。
虽然这一数据还不足以称霸全球四大湾区，但目前已远超旧金山湾区，直逼纽约湾区。按照目前大湾区7%以上的经济增速发展，仅需6年时间，即可超越东京成为全球经济总量第一的湾区。
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深港80%以上高新产业汇聚于此
（效果合成图）
龙岗十三五规划中，单是重点发展的产业集群就多达十个。2018年高新技术产业产值突破7000亿元，占工业总产值的81.7%，为全省经济高质量增长提供了有力支撑。目前已有以华为为首的千亿级新一代信息技术产业集群，未来还将打造两个千亿级与四个百亿级产业集群。
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这里是国际顶尖学府聚集的智核高地
（示意图）
未来入驻大运片区的百强大学和国际学府共有14座，其中包括香港中文大学，康奈尔大学等国际顶尖教育资源。百强名校数量是纽约、东京湾区的2倍，杰出青年精英将聚集于此。
这些金光闪闪的数字属于这个时代的馈赠，而伟大时代的到来，往往伴随着伟大建筑的诞生。这绝不是巧合，而是时代赋予先行者的重要使命。
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大湾区格局要塞
一座约136万方的超级引擎
（效果合成图）
粤港澳大湾区元年首个战略落地的超级综合体项目——世茂深港国际中心，其大小约为2个东京六本木新城，3个纽约曼哈顿广场。
该地标造于深港极点与城市群轴带交汇的时代坐标，由世茂集团打造。以一座云端巨塔为标志，以湾区精神为开发原则，融合十余种业态，开启世界级城市群的未来。
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一个综合体
竟然占了大运新城1/3投资总额
（效果合成图）
世茂深港国际中心，开发耗资约500亿，整体投资额超过了整个大运新城1800亿投资总额的三分之一，重金筑造大湾区封面作品。
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这是世茂继-88米深坑酒店后
又一座封面作品
（效果合成图）
上海佘山，历时12年于地平线下建造，被誉为“世界建筑奇迹”的上海佘山世茂洲际酒店震撼亮相后，在粤港澳大湾区，世茂集团将开启一个全新的封面作品，继续以攻坚克难的精研精神，为世界湾区筑造地标建筑。
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它诠释了世茂对于“地标”的全新解读
“地标应该是给人留下终身难忘的美好回忆的地方。”
——世茂集团董事局主席许荣茂
（效果合成图）
世茂深港国际中心的打造，并不只是基于对于高度的探索。它的整体设计尊重场地记忆，充分融合龙岗区的自然地貌，提出“化山水之形势，造城市之灵魂”的概念。
林立的塔楼形成山峰，商业裙房结合立体景观形成流水之势，商业建筑立面将山水画中的盘山、峭壁、天池等元素用建筑手法二次演绎，周边自然环境，引山水于城市之间。
它不只是一座封面作品，更是一座未来之城。
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TOD模式再升级
连通深港的四维立体网格化交通
（示意图）
以综合体为中心，打造深港立体交通圈。构建地铁、高速、过境大巴、公交为一体的四维立体网格化交通，多种方式快速接驳香港，促进区域一体化发展。
未来3+1条地铁与城际线在此接驳，将形成深圳密集的地铁枢纽，连接城市群的湾区格局要塞，助力区域价值腾飞。
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全深圳超大规模的商业航母
科技艺术超感体验
（效果合成图）
约30万方航母级娱乐公园式商业，将成为深圳超大型购物及娱乐中心，汇集百万客流。
拟引入顶级知名合作方，结合最新的VR、AR等前沿科技，打造具有世界影响力的沉浸式主题乐园。
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超越帆船酒店
全球国际云端奢华酒店
世茂深港国际中心规划于主塔顶部打造云端奢华酒店，拟引入丽思卡尔顿或同等级国际顶级奢华酒店品牌。建成将超越迪拜帆船酒店，成为全球国际云端奢华酒店，并拥有世界超高环形无边泳池和1500㎡超大宴会厅，创新引领云端居住体验，共瞰湾区时代未来。
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湾区之眼
规划引入全球首个全息阻尼球观光台
（效果合成图）
拟引入主塔顶部提供动能的阻尼器与全息投影结合的前沿科技方式，在天空上打造湾区之眼，俯瞰整个湾区发展，体验曼妙的科技尖端技术带来的视觉冲击。
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美术馆网罗珍稀文化馆藏
未来以世茂深港国际中心为契机，世茂集团与故宫博物院进一步深化合作，助力中华传统文化的传承与发展。
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1万㎡的深港青年合创中心
“鼓励香港青年参与大湾区发展，提供创业补助。”
——香港特别行政区行政长官 林郑月娥
青年合创中心是促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家的重要平台，在助力深港共融、推动高新技术产业的发展等方面发挥重要价值，发展成为深港文化交流创新高地。
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六大殿堂级世界巨匠，首次合营共筑
（效果合成图）
包含迪拜哈利法塔建筑设计团队在内的六大殿堂级世界巨匠，首次合作，汲取湾区精神、深研在地文化，以世界审美及前瞻艺术，打造湾区引擎综合体，献上一座力与美结合的封面著作。
这里还有……
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国际级体育馆，6万人/场的文体经济
（示意图）
大运中心，与南山春茧并列的深圳唯二的国际级体育馆，是2011年大运会主会场。现已逐步成为大型赛事、文化演艺、休闲娱乐的国际化高端文体中心。其大小相当于132个标准足球场，单场赛事可容纳6万人，丰富的文体赛事筹办，拉动区域经济增长。
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深圳东部唯一的“城市新客厅”
大运新城作为粤港澳大湾区发展的热点片区、“东进计划”的核心门户，是深圳市重点打造的城市新客厅之一，也是东部片区唯一升级为“城市新客厅”的片区，是代言深圳国际一流城市的名片，也是将来深圳极具国际范的地方。
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