01 项目地块信息

佳兆业盐田城市广场原为盐田整体搬迁项目，项目总占地26.6万平，规划总建筑面积107万平，产品包括住宅、商务公寓、写字楼、商业建筑和一些公共配套设施，包括超13万平集中式商业。

未来移交给政府和村民业主回迁的面积近60万平，其中还包含3万平政策性人才住房，是盐田最大的城市更新项目。

 

 

共11个地块，1、2、3、4、5、6、7、8-1#地块是回迁地块。

 

 

 

8-2#（一期）、9#、10#、11#地块为可销售地块。 目前1#回迁地块已入伙，7#、8-1#、8-2#在建。

首期入市的是8-2#地块，也就是在售的佳兆业盐田城市广场一期。

02 一期基本信息

项目注册名佳兆业山海城家园（一期）

占地1.67万平，建筑面积8.95万平

批地时间：2014年3月1日

交楼：2020年4月27日精装交楼

物业公司：佳兆业物业

物业费：4元

容积率：4.28

 

 

 

8-2#地块（一期）为共4栋住宅，1栋A、B座，2栋A、B座，小区设2个车辆出入口，及2个行人出入口。 1栋的A座与B座之间相连着有2层高的底商。

 

所推户型

71平2房1卫，83平3房1卫，

87-89平3房2卫，119平3房2卫。

 

均价：4.3-4.8万。

 

1栋分A、B座，A座和B座都是2梯6户，总高33层。

 

 

 

2栋分A、B座，A座和B座都是2梯5户，总高40层

 

 

 

 

 

03 轨道交通

 

项目旁目前正在建设8号线1期工程，并在此设有盐田路站，其预计2020年开通运营。

 

 

 

第一部分为2号线延长线，现已在建，从现在的2号线终点站新秀站起，途径莲塘口岸、仙湖路，最后到达莲塘。

 

第二部分是8号线一期，现也已经在建，从莲塘起，穿过梧桐山，到达盐田的沙头角，后面的站点为海山、盐田港、深外，最后到达盐田路站，目前在建的8号线为其一期工程，盐田路站是终点。

 

2号线延长线和8号线1期预计2020年通车。

 

再往东的从盐田路站到小梅沙这一段为8号线的2期工程，暂未动工。

 

04 教育配套

项目规划建2所幼儿园和1所48班制小学。

目前小学是庚子首义中山纪念学校，中学是盐田实验学校。

05 商业配套

项目规划将自带有13万㎡的集中式与融合式商业，另外周边还有人人乐，朝阳肉菜市场等社区商业。

或到沙头角，盐田首家mall——壹海城，开车6公里。

一期目前处于尾盘阶段，二期也将在2019年内发售。