深圳市软件产业基地写字楼位于深圳南山高新区填海六区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越。

 

　　深圳市软件产业基地前台大气，精装修，采光好，带家私地面绿化、架空层、屋顶花园、空中花园、空间连廊，共同搭建立体景观系统，绿色低碳技术的广泛使用，实现园区资源能源的集约利用，营造和谐共生的绿色生态办公环境。

 

 

　　深圳市软件产业基地周边配套设施丰富，涵盖交通、餐饮、商业、金融、酒店等多个方面：

 

　　交通配套

 

　　轨道交通：距离地铁9号线深大南站出口步行距离仅30-50米；距离地铁2/13号线科苑站约600米；距离地铁2/8/11/13号线后海站约1.2公里，出站后可换乘公共交通或共享单车抵达园区。

 

　　公交线路：园区周边设有软件产业基地科苑地铁站等公交站点，覆盖231路、322路、337路、M347路等20余条公交线路，可直达深圳湾口岸、福田CBD、宝安国际机场等重点区域。此外，500米内设有软件产业基地盈峰大厦等10余个公交站点，途经B669路、M562路、高峰专线128路等20余条线路，通达深圳各核心区域，且园区配备无人接驳巴士实现地铁无缝衔接，并规划空中物流走廊与共享出行生态圈，满足多元化通勤需求。

 

　　餐饮配套

 

　　连锁品牌：园区内及周边沿街分布超级物种、KFC、潮悦世家、星巴克、太平洋咖啡等连锁品牌，还有十七味黄焖鸡米饭（海岸城/保利店）、泰谷小镇音乐餐厅、潮悦酒家等特色餐厅。

 

　　多菜系餐厅：裙楼底商涵盖粤菜、湘菜、西北菜等多菜系餐厅，如点都德、2046湘味厨房、木屋烧烤、香蜜轩（高新园店）、小牛造饭湖南味道、老四川（高新中四道店）、巴陵会馆（科技园店）等，同时配备员工餐厅与智能无人便利店，满足日常用餐与便捷购物需求。

 

　　商业配套

 

　　高端商业综合体：项目与后海金融总部经济中心一路之隔，3公里范围内汇聚海岸城购物中心、深圳湾万象城、保利文化广场、万象天地等高端商业综合体，提供品牌零售、精品超市、影院等一站式消费服务。

 

　　园区内底商：园区内裙楼底商规划50-100㎡商铺，引入银行、文印、便利店等生活服务类业态，形成15分钟生活圈，还有华润万家、7-11便利店等商业设施，方便企业采购日常用品。

 

　　金融配套

 

　　银行网点：周边金融机构密集，中国农业银行、工商银行、招商银行、中国银行、浦发银行、深发展、广发、中国建设、中信银行等10余家银行设立网点，其中招商银行、中信银行等在园区内设社区支行，提供便捷的开户、结算及融资服务。

 

　　酒店配套

 

　　2公里范围内分布凯宾斯基酒店、新桃园酒店、科技园CitiGO欢阁酒店、中洲万豪酒店、深圳湾木棉花酒店等中高端住宿选择，涵盖商务客房、会议中心及健身设施，可满足企业商务接待、差旅住宿及活动承办需求。其中，凯宾斯基酒店与园区通过地下通道直连，提升商务出行效率。

 

　　休闲配套

 

　　周边3公里内分布深圳湾公园、人才公园、大沙河生态长廊等城市绿地，提供滨海步道、运动场等休闲设施，距离世界之窗、欢乐谷等主题公园较近，适合家庭出游和休闲娱乐，此外还有中山公园、荔香公园等城市绿地，以及多家电影院和KTV等娱乐场所，满足多样化的娱乐需求。

 

 

　　坐落于深圳市南山区高新区南区核心地带，地处深圳高新南区、后海金融总部基地和虚拟大学园交汇处

 

 

　　在57-70元/㎡/月

 

 

　　有多种面积段可供选择，涵盖40㎡（腾讯众创空间）、48-90㎡（SOHO商务办公）、150-191㎡、200-3000㎡等多种规格，也有90㎡、130㎡、250㎡、880㎡、1700㎡等面积的房源，部分还可多连层。

 

 

　　物业费25元/㎡/月，月卡600元

 

 

　　设计理念独特：采用独创的多层地表与垂直城市设计理念，园区由18栋建筑组成错落有致的建筑群落，形成周围高、中间低、高密度且空中立体连接的整体格局，各栋建筑设有空间连廊，实现楼层互通互联。同时拥有开放式商业街区，将烟火气与科技感交融；5楼企业社区层打造连续开敞空间，作为员工交流社交平台；9.3米公共平台层设有空中花园和连廊系统。

 

 

　　迅雷科技大厦、彩讯科技大厦、豪威科技大厦、粤美特大厦、虚拟大学园、北邮科技大厦