与此同时，今年第三季度深圳甲级写字楼平均租金环比下跌5.2%，同比下跌10.2%至每平方米每月208.3元。从深圳写字楼市场的历史来看，福田办公室租赁租金多少此次跌幅可以说非常“明显”。是南山一家互联网金融企业的负责人，最近也在物色新的办公场所，她对记者表示，“现在许多写字楼的议价空间很大，甚至还延长了免租期。”建议业主在当前经济走势下应尽可能锁定来自优质租户的长期租约。可以看到，深圳写字楼市场正处在变动时期，无论是供应端还是租赁端，都开始进入新一轮的洗牌期。
日前，在第一大湾区甲级写字楼指数暨第三季度深圳房地产市场交流会上，第一华南区董事、研究部主管表示，他们观察到一个现象，出于资本增长的需求办公室租赁，香港投资者到深圳的看房次数相较以往有较大增长。“说实话，这一波香港投资者对深圳了解极少，有些可能只是之前过来吃过饭，几乎缺失对深圳写字楼情况的判断。”说。据介绍，这些香港投资者倾向的片区，包括深圳前海、南山等热门区域，深圳后海、福田等区域也是备受关注的地方。
令写字楼需求在下半年出现明显的放缓迹象。此外，在监管收紧的同时，P2P企业爆雷、债券违约因素使得金融业需求放缓福田办公室租赁，金融企业聚集的福田中心区受到一定拖累，甚至出现包租客及金融类企业退租的情况。典型案例如深圳第一高楼平安金融中心，2018年6月一次性退租10层楼共计3万平方米。此前有专家表示，该10层物业为包租公司作为二房东拿下，受整体经济情况影响，出租率下降致包租公司资金链紧张而退租。
在2019年的投资将仍然保持相对谨慎的态度；但从另一方面来看，基于市场环境下的现金流压力增大，预计将会有更多的可售物业或资产包出现，办公室租赁租金多少同时资产定价也会归趋理性，有利于大宗交易市场的长期发展，拥有整体运营及资产管理能力与经验的机构投资人优势将逐渐显现。大宗交易市场仍处高位 未来被看好从近两年数据上来看，大宗交易市场的交易金额仍处于比较高的区间运行，整体上比较活跃。据了解。
“无界空间”就从这样的市场竞争之中脱颖而出，成立不到一个月就获得资本的竞相热捧，更在一年的时间内开拓了北京的多个场地。办公室租赁租金多少无界空间究竟是怎样突出重围的？怎样才能颠覆传统的办公租赁模式？“无界空间”拥有一支年轻而闪亮的团队。创始人万柳朔Randy和韩昕锜均以优异的成绩毕业于美国康奈尔大学，毕业后从事管理咨询工作。在无界空间从创立到飞速扩张的过程中，两位创始人配合十分默契——万柳朔负责前期的商业合作和业务拓展，包括拿地、设计、装修等等。
虽然如今在“大众创业，万众创新”的大趋势之下，联合办公空间遍地开花，但与其他孵化器、办公空间不同的是，梦想加对于想要入驻的企业从不挑剔。福田办公室租赁因为其创立初衷并非遴选好企业进行投资，而就是专注办公，专注于对其空间的软硬件进行整体升级，并促进企业之间的内部交流。互联网时代，总是应该相信效率提升创造价值这件事。日前，某知名市场调研机构发布统计数据显示，2016年，上海、深圳已有数十家联合办公服务场地。
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