中科纳能大厦
一，项目简介
1，项目位置：位于深圳市南山区高新技术产业园南区，粤兴六道与高新九道交汇处
2，开发商：深圳中科纳能科技有限公司
3，,用地面积：15497.84平米
4，建筑面积：81618.04平米
5，建筑高度：60米，
6，写字楼体量：约62000平米
7，楼层：地上8层，地下3层
8，标准层面积：约8400平米
9，层高：6米 净高4.9米
10，物业管理：卓越物管
11，电梯：原装进口，14部日立电梯
12，幕墙系统：双层LOW--E玻璃幕墙
13，空调系统：VAV中央空调系统
14，停车位：780个
15，车位费：800元/个/月
16，交付时间：2017年5月
17，出租楼层：2-6层 ，整层8400平，大小面积均匀出租
19，实用率：70--78%
20，物业费：18元
21，空调费：计流量，空调维保费；2.4元/平，空调本体维修资金0.25元/平
22，绿化率：35.2%，绿地面积5473.82平，广场面积：5566.92平
| 楼层 | 面积 | 格局 | |
| A栋 | 3层 | 1412 | 7+1 |
| C栋 | 2层 | 1273 | 10+1 |
| C栋 | 5层 | 1238 | 3+1 |
| A栋 | 2层 | 978 | 9+1 |
| B栋 | 5层 | 1890 | / |
| B栋 | 4层 | 765 | / |
| A栋 | 2层 | 689 | 6+1 |
| A栋 | 7层 | 647 | 5+1 |
| A栋 | 3层 | 1626 | / |
| B栋 | 4层 | 1460 | / |
| A栋 | 7层 | 430 | 2+1 |
| C栋 | 2层 | 427 | 0+1 |
| A栋 | 7层 | 1404 | / |
| C栋 | 5层 | 402.3 | 5+1 |
| B栋 | 4层 | 400 | / |
| A栋 | 4层 | 398 | / |
| A栋 | 3层 | 397 | 3+1 |
| A栋 | 3层 | 365 | 3+1 |
| C栋 | 4层 | 318 | 0+1 |
| C栋 | 4层 | 286 | 3+1 |
| A栋 | 7层 | 245 | 2+1 |
| C栋 | 4层 | 228 | 3+1 |
| A栋 | 4层 | 212 | 3+1 |
| A栋 | 3层 | 209 | 2+1 |
| A栋 | 2层 | 190 | 3+1 |
| C栋 | 5层 | 177 | 3+1 |
| C栋 | 4层 | 166 | 1+1 |
| C栋 | 4层 | 162 | 1+1 |
| C栋 | 4层 | 160 | 1+1 |
| C栋 | 4层 | 158 | 2+1 |
| A栋 | 4层 | 138 | 1+1 |
| C栋 | 4层 | 136 | 1+1 |
| C栋 | 4层 | 132 | 1+1 |
| C栋 | 4层 | 115.34 | / |
| A栋 | 2层 | 112 | / |
| C栋 | 4层 | 97 | / |
二，项目配套
项目坐拥海岸城购物中心，保利剧院，天虹购物广场等大型购物休闲中心，
提供购物，餐饮，娱乐休闲交通为一体的一站式服务，
周边酒店：中洲万豪酒店，深圳湾木棉花酒店，凯宾斯基酒店
交通，前面就是滨海之窗公交站，地铁2号，（科苑站）
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