深圳创业投资大厦位于深圳市南山区高新区填海六区01-11地块，占地面积5159.01平方米，容积率：15.64。为一栋地下三层、地上四十四层的超高层建筑，总建筑高度186米。深圳创业投资大厦的设计是结构体系和建筑功能空间设计的创新。本项目采用的结构体系为外交叉框架筒-内剪力墙核心筒钢筋混凝土结构，这是一种类似筒中筒的结构体系，核心筒在包含了垂直交通和设备井道的同时，也起到了竖直承重的作用；而表面的网结构是一种刚性结构，通过模板预制并在工地进行现场组装，它由一系列的X形模组按规律排列而形成，在能提供侧向稳定作用和表皮的支撑作用的同时也直接形成了建筑物棱形网格外立面。创业投资大厦由于采用了独特的结构体系，建筑主体的内部做到了核心筒与表皮之间完全无结构构件，这使得办公室空间的布置与安排具有了高度的灵活性，更能适应现代社会对办公空间开放性的要求，并在一定程度上为更多的创意预留了空间。另外空中花园与避难层通过绿化联结在一起，在立面上形成了一种旋转式的韵律，不仅在视觉上起到了美化作用，也符合打造生态建筑的可持续发展战略。


深圳湾创业投资大厦写字楼租赁

楼层	面积	总价(万元/月)	单价(元/平米.月)	格局
41层	2816	54.19	192	14+1
42层	2800	49.84	178	13+1
8层	2517	24.16	96	/
36层	1880	22.56	120	/
13层	1800	28	155	/
2层	1530	24.48	160	/
2层	1530	19.89	130	0+1
8层	1096	9.32	85	6+1
8层	1095	10.51	96	6+1
35层	950	9.03	95	/
21层	941	12.23	130	/
12层	908	8.9	98	/
38层	728	12.74	175	0+1
34层	725	7.97	110	/
4层	719	9.2	128	/
8层	680	5.78	85	10+1
8层	605	5.81	96	4+1
12层	575	5.06	88	3+1
8层	560	5.6	100	5+1
40层	530	6.78	128	4+1
40层	530	5.83	110	3+1
8层	490	4.9	100	5+1
34层	460	5.06	110	/
35层	460	4.37	95	4+1
4层	438	4.29	98	/
4层	438	3.42	78	3+1
8层	416	4.16	100	3+1
4层	416	3.24	78	2+1
4层	396	4.67	118	/
4层	396	3.09	78	2+1
12层	387	2.99	77	5+1
40层	368	4.71	128	/
40层	368	1.21	33	2+1
40层	332	2.99	90	/
4层	320	2.5	78	2+1
12层	315	3.09	98	/
12层	298	3.87	130	3+1
4层	296	2.31	78	2+1
36层	288	3.46	120	/
36层	288	3.46	120	2+1
8层	280	2.69	96	3+1
4层	228	1.78	78	3+1
3层	228	2.28	100	/
3层	227	2.95	130	/
3层	223	2.9	130	/
3层	221	2.87	130	/
40层	220	1.94	88	2+1
40层	215	1.89	88	/

提示：以上面积、租金情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！
深圳湾创业投资大厦项目在深圳滨海大道旁、后海湾畔，深圳湾创业广场南面，一座独具特色的超高层写字楼，将会因其前瞻的功能定位和卓越的产品品质而吸引全球的目光，是我市建设国家新型城市的重大举措之一，对引导创投机构聚集、健全创业投资体系、完善科技创业环境具有重要意义。

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