天珑科技大厦（天珑移动大厦）位于南山西丽留仙洞总部基地，出租面积120-3000㎡，租金60-120元/㎡/月，开发商直租无中介费。
核心租赁信息
租金与面积
面积：120-180-200-500-2000-3000㎡灵活组合，整层2908-3297㎡。
租金：毛坯120-130元/㎡/月，精装122元/㎡/月起，特价低至60元/㎡/月（部分房源）。
费用：管理费20元/㎡/月，空调为美国开利水冷系统24小时计流量，24H新风系统。
空间配置
建筑高度120米共28层，标准层高4.2米，14部迅达高速电梯，390+停车位（含充电桩）。
交付标准：豪装带全套家私（部分房源），科技/金融风格按需定制，使用率70%-85%。
区位与配套优势
交通枢纽
地铁：5号线留仙洞站步行3分钟，13号线石鼓站（2022年开通）步行5分钟，15分钟达深圳北站、前海自贸区。
干道：留仙大道、南坪快速、沙河西路环绕，30分钟到福田中心区。
商务配套
整层商务餐厅（容纳600人）、18H美食中心、咖啡工坊、34间会议室（阶梯会议中心容纳200人）。
休闲设施：露天影院、软饮水吧、健身中心、花园会所，满足商务接待与员工休闲需求。
政策优势：共享上万企业资源，提供全生命周期不动产管理服务，助力资产增值。
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