南山蛇口时间广场写字楼招商处直租面积250-2400㎡，租金120-170元/㎡·月，2/12号线海上世界站90米，开发商直租无中介费。
核心租赁信息
面积与租金
出租面积：250-2400㎡（标准层2400㎡），特价120-170元/㎡·月，使用率65%
交付标准：精装/毛坯可选，4.5米层高，150mm架空网络地板，塔楼冷水机组+风机盘管空调系统
费用明细：管理费32元/㎡·月（含空调），车位1100个
硬件配置
电梯：16台客梯（塔楼）+2台穿梭梯（裙楼），三菱品牌，梯速5m/s
大堂：13米挑高，陶土板外立面，融合蛇口历史文化元素
消防系统：一级资质，智能烟感+喷淋，24小时监控
项目优势
交通枢纽：双地铁（2/12号线海上世界站90米），1小时通达港珠澳，临近蛇口港、深圳湾口岸
商务配套：裙楼3层商业含餐饮、健身、金融机构，北广场城市客厅，自带足球场和生态花园
景观资源：前揽太子湾，背靠大南山，高区享山海双景，15公里滨海长廊步行可达
产业集聚：周边汇集高端人居、国际学校、金融企业，高净值人群密度全市前列
现楼交付，需提前预约看房，无中介费，长租享免租期1-3个月
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