深圳神州数码国际创新中心写字楼特价99元/㎡/月起，主力面积98-2600㎡，开发商直租无中介费。
核心租赁信息
面积与户型：98-130-160-300-2600㎡灵活组合，标准层2300-2600㎡，可自由分割300㎡起租。
租金与费用：特价99-100元/㎡/月，管理费28元/㎡/月，空调24小时独立控制，电费另计。
交付标准：精装交付（空调末端机、手动窗帘、玻璃门+金属框、网络地板），少量毛坯可定制。
基础参数
位置交通：南山区深圳湾超级总部基地，地铁2号线红树湾站150米，9/11号线红树湾南站上盖，六轨交汇。
建筑配置：42层200米超高层，14米挑高700㎡大堂，20部三菱电梯（含1部VIP梯），梯速6m/s。
实用数据：标准层高4.5米，实用率66%，地面负荷2.5KN/㎡，四个角柱预留上下水。
项目优势
区位价值：深超总首发项目，世界500强总部集群，投资密度达前海10倍，享政策红利。
生态商务：坐拥海、湖、湿地、公园、高尔夫五大自然资源，LEED金级预认证，新风系统+VAV中央空调。
智慧配套：5G全覆盖、智能楼宇管控系统，3万㎡商业街区，超总会云端会客厅配私人大管家团队。
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