深圳恒裕中心写字楼租金105-120元/㎡·月（物业直租均价110元/㎡·月，2025年12月数据），可租面积108-555㎡，主力户型108㎡、135㎡、156㎡等。
核心租赁信息
面积与户型：108㎡、135㎡、156㎡、186㎡、200㎡、230㎡等，整层约1040㎡，得房率约64%，可容纳12-24个工位（110㎡户型）。
租金与费用：租金105-120元/㎡·月，物业费16.5元/㎡·月，空调24小时计流量独立控制（费用另算），停车费月卡600元、临时停车35元/天。
租赁条款：押2付1，租期1-3年，可协商免租期。
基础参数
位置交通：南山区登良路21号（登良路与南海大道交汇处），地铁9号线南油站133米（步行2分钟），多条公交线路（70路、80路、113路等）。
建筑配置：国家5A甲级纯写字楼，总楼层10层，总建筑面积42650㎡，标准层高3-4.5米，4部客梯。
开发商与物业：开发商深圳市恒裕实业（集团）有限公司，物业为深圳市恒裕物业管理有限公司。
项目优势
区位配套：对面为莱福士购物广场，毗邻汉京国际甲级写字楼，海岸城1.41km，周边商业、餐饮等配套齐全。
硬件与服务：现代气派的建筑外观，专业物业管理，适合电商、贸易、研发、直播、公司总部等行业。
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