深圳民企科技园写字楼租金30-88元/㎡·月，面积50-5000㎡可选，地铁5号线大学城站400米内，西丽片区性价比之选。
核心租赁信息
租金与费用
单价差异：30元/㎡·月起（大面积特价），45-55元/㎡·月（精装修带家私），72-88元/㎡·月（小户型）。
其他费用：物业费5元/㎡·月，空调分体计电费1.2元/度，车位月卡500元（1200个车位）。
面积与交付
可租面积：50-5000㎡，主力户型150-300㎡（4+1格局），整层3000㎡可定制；简装/精装可选，部分房源带办公家具，即租即用。
项目核心优势
交通与区位
南山区西丽丽山路65号，地铁5号线大学城站C出口步行200米，7号线西丽湖站889米；留仙大道直达广深高速，15分钟到科技园核心区。
产业与配套
厂改创意园区，入驻企业以科技、电商、设计为主；周边高校环绕（清华、北大深圳研究生院），享高新企业租金补贴；楼下配套胡桃里、瑞幸咖啡、海底捞等，10分钟步行圈有天虹商场、益田假日里。
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