深圳达实大厦写字楼出租主流价格100-188元/㎡·月，面积65-3000㎡可选，精装/简装交付，开发商直租无中介费。
核心优势
双地铁交汇：1号线/13号线深大站C出口280米，9号线粤海门站步行8分钟，深南大道、滨海大道等主干道环绕，30分钟直达深圳机场、香港机场。
绿色智慧地标：中国首座双标准三认证（LEED铂金级、中国绿建三星）超高层，配备AI人脸识别、物联网管控平台，24小时能耗监测，天际泳池+3000㎡空中花园。
名企聚集：毗邻腾讯、阿里巴巴、百度等科技巨头，与深圳大学一路之隔，共享产学研资源，创新氛围浓厚。
基础信息
租金与面积：
特价房源：65-210㎡简装79-85元/㎡·月（低区），高区优质房源178-188元/㎡·月（整层）。
主流户型：232㎡（100元/㎡·月）、503㎡（158元/㎡·月）、整层1989.97㎡（178元/㎡·月），支持灵活分割。
费用明细：
管理费20元/㎡·月，空调24小时计电费，停车位500+个（月卡600元/普通车位、480元/立体车位）。
交付标准：精装带隔间、吊顶、地毯，部分房源可配家私，整层使用率达80%+。
配套设施
商务：12.6米挑高星空大堂、智能门禁、20部三菱电梯，顶楼4000㎡天际泳池、商务会所。
商业：星巴克、特斯拉展厅、员工餐厅、粤菜酒楼、乐刻健身等配套齐全。
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