深圳东方科技大厦位于南山区科技园核心区，租金45-120元/㎡·月，管理费15.5元/㎡·月，现楼精装修交付。
项目核心信息
位置：南山科技园核心，与科兴科学园相邻，踞守北环大道与深南大道，地铁13号线高新中站直连（已开通），离1号线深大站10分钟步行。
基本参数：地上25层、地下3层，总建筑面积约50596㎡，标准层高4米，大堂挑高10米，2014年竣工。
交通配套：科苑北站24条公交线路直达，地铁13号线高新中站无缝接驳，自驾车位月卡500元。
硬件设施：6台锋速电梯，VRV变频中央空调（24小时计电费），智能门禁闸机系统，LOW-E中空玻璃幕墙（隔音隔热）。
出租面积与交付标准
面积选择：65-2800㎡灵活组合，整层2800㎡可定制装修，主力户型65㎡、100㎡、132㎡、178㎡、210㎡、256㎡、2800㎡等。
交付标准：精装修带吊顶、地毯，部分房源带办公家具，即租即用。
核心优势
产业聚集：毗邻科兴科学园、讯美科技广场，周边科技企业密集，1-2层商业配套含白领餐厅、便利店、健身房。
设计亮点：商务简约风格，进口大理石大堂，24小时安防系统，LOW-E玻璃幕墙遮挡90%日照能量。
高性价比：特价房源45元/㎡·月起，中高楼层采光视野佳，租金性价比突出。
租赁政策
开发商直租无中介费，押2付1，租期1-5年，免租期1-3个月（视面积协商）。
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