深圳讯美科技广场位于南山区粤海街道科苑路8号，2026年特价租金70元/㎡·月起，管理费13.6元/㎡·月，空调计流量（早8晚6开放）。
项目核心信息
位置：南山科技园核心地段，13号线高新中站无缝接驳（已通车），步行5-8分钟达1号线深大站。
基本参数：总建筑面积23.5万㎡，3栋高层研发楼（1号楼27层、2/3号楼23层），标准层面积2080㎡，1500个车位（月卡600元/位）。
交通配套：双地铁覆盖，北邻北环大道、南邻深南大道，20余条公交线路途经科苑北站。
出租面积与交付标准
面积段：90-2080㎡灵活组合，主力户型90㎡、150㎡、200㎡、500㎡、2080㎡（整层）。
交付标准：精装修，部分带办公家具，4.2米层高，使用率70%-80%。
核心优势
产业聚集：入驻企业超220家，办公人员15000+，腾讯、大疆等科技巨头环绕。
配套完善：30+商业配套（星巴克、麦当劳、威思达健身房），300人多功能会议厅。
政策支持：享高新企业税收优惠，适合科技研发、总部办公。
要不要我帮你整理一份讯美科技广场2026年最新可租房源与租金表？
