深圳智慧广场位于南山区侨香路4068号，由深圳市中核兴业实业有限公司开发，是集办公、商业于一体的综合性项目，以下是其写字楼出售相关信息：
出售房源情况
2022年11月信息显示，有位于侨香路4068号的写字楼房源出售，买卖单价34000元/平米，面积1295.0平米，为精装办公楼，办公室精致装修，室内干净整洁，可拎包入驻。该区域还有带租约1295平米精装写字楼在售，单价同样为34000元/平米，中层/共25层。当时智慧广场均价38019元/㎡，在售房源37套，面积在600-2000㎡。
项目基本信息
建筑规模：项目规划为4栋写字楼，其中A、B栋22层，C、D栋6层，占地面积26811.43㎡，总建筑面积164875.96㎡。
空间布局：设计办公面积97346.03㎡，A、B栋设计为760平方米和1200平方米两种规格；C、D栋单位建筑面积1507㎡。
配套设施
商业配套：自带1400㎡临街商业配套、业主私享会所（宴会厅、路演厅等）、体育活动中心（空中泳池、篮球场）、员工食堂等。
交通配套：可通过侨香路、侨城东路快速接驳北环大道、深南大道、滨河大道深圳3大主干道，快速到达宝安国际机场、深圳湾口岸、蛇口港、福田中心区及各高端居住区；距离地铁二号线侨城北站约600米；周边有多条公交线路途经，如104路、235路、25路等。
物业服务：物业管理由北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司负责。
项目特色
生态设计：以生态、低碳为理念，四栋建筑采用错位式排列，轮廓线北高南低，既有利于日照、采光和通风，又将内景观环绕四周，实现内外景观融合。3.7的容积率与35%的覆盖率，规划出近12000平方米的立体园林，绿化率达40%，超宽楼间距保证了办公室内开阔的视野。
空间优势：层高为4.3-5.2米，跨度达17-26米，实现更灵活的办公布局；无阻隔南北通透平面设计，可实现3面环绕采光，部分区域还能实现电梯直接入户。
