水湾1979是位于深圳南山区蛇口的地标级综合体，其写字楼办公室租赁出租信息如下：
项目概况
地理位置优越：地处太子路与荔园路交汇处，是地铁2号线水湾站上盖物业，背靠大南山，面向蛇口湾，临近海上世界、花园城、宝能太古城、招商梦工场商业、四海公园、大南山公园等，配套十分齐全。临近南海大道等主干道，毗邻蛇口邮轮母港，交通十分便捷，地铁有2号线水湾站、12号线花果山站。
开发商与特色：由深圳市诚品地产有限公司开发，是中国首个艺术综合体社区，联合徐冰、中央美院等打造人居生活公共美学空间。
建筑参数：占地面积约2.92万㎡，总建筑面积约31.67万㎡，建筑高度220米，地上38层、地下3层。标准层面积约2000㎡，层高约4.2-4.5米，净高约2.8-3米，使用率为50%-70%，电梯为三菱。
出租房源
面积多样：可租赁面积范围有100平、120平、132平、135平、178平、200平、210平、256平、278平、300平、321平、340平、420平、500平、534平、700平、800平、1000平、1900平、2000平、3000平等多面积多户型可选。
装修情况：有精装修、豪装以及可自装的毛坯等多种选择，能适应各企业的不同需求。
租金价格
租金价格差异较大，从68元/㎡·月到108元/㎡·月不等，具体租金会因面积、楼层等因素有所不同。例如：
534平方米，精装修，租金88元/㎡·月。
321平方米，精装修，位于中低层，户型格局东南，空调类型为中央空调。
200㎡大小面积全有，价格68元/平（此为特定房源价格，业主是信息提供者表哥，价格可谈），空调24H独立控制计电费，户型方正，已空置，随时方便看房，随时可进驻。
120㎡，88元/平起，与业主合作多年，在价格以及押金等各方面商务条件可争取更多优势。
其他费用
管理费+空调费为35元/㎡/月，空调时间为周一至周五8:00～20:00，周一至周五早八晚十加班空调0.2元/㎡/小时。
停车费方面，车位约700个，月卡550元/月，全天封顶35元/天。
配套服务
硬件设施：配备国际领先的硬件设施与智能化管理系统，如智能门禁、安防监控及大数据分析平台，实现楼宇高效管理；8部高速客梯、智能停车系统（车位配比1:140），提升办公效率。
商务配套：内部设多功能会议中心（可容纳百人规模）、空中泳池、健身房及员工餐厅；仲量联行提供物业服务，覆盖工商注册、法律咨询等一站式支持。
