兴华工业大厦位于深圳，是一个适合创意创新型企业和个体工作者发展的写字楼。以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：
基本信息
位置：位于深圳市南山区蛇口工业六路4号，是蛇口网谷产业基地的核心组成部分。
建筑参数：大厦建于1980年，由老工业厂房改造而来。地上5层，层高5米、净高4米，标准层面积约2001平方米，由两栋物业组成，每层分为ABCD四个单元。
交通配套
地铁：距2号线水湾站523米，12号线花果山站步行约102米。
公交：周边公交站遍布，如招商发展中心公交站距离约160米，有204、226、b602等多条公交线路。
自驾：临近主要交通干道，方便自驾出行，周围停车设施充足，地上有30个车位，地下有305个车位，车位月租金300元。
配套设施
楼内：配备银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心等。
周边：有多家大型商场和酒店，周边商业配套成熟，为与客户会面提供更多选择，也能满足员工日常生活需求。
出租房源
面积多样：可租面积从72平方米到730平方米不等，主力户型在110到451平方米之间，也有40平方米、80平方米等小面积户型，大面积房源可分租，起租面积328到500平方米不等。例如110平方米可容纳12-24个工位，130平方米可容纳15-29个工位，180平方米房源租金50元每平每月起，390平方米简装房源可容纳35-66个工位。
类型丰富：租金模式分传统写字楼租赁和共享办公/工位出租两种。大厦内有千牛商务空间等联合办公品牌运营，独立工位460元每间每月起，共享办公空间配备公共大小会议室、茶水间、洽谈室等，均可免费使用。
租金价格
传统写字楼租赁：2026年最新报价基础租金30到70元每平每月，部分小面积房源全包价4500元每月（60平方米）。整体上，大部分房源的报价集中在30到70元每平每月这个区间，在蛇口片区属于非常有竞争力的水平。
共享办公：40平方米简装办公室月租金约2800元，80平方米简装办公室月租金约5000元。
其他费用
物业费：5元每平每月，在写字楼里算是极低的水平，相比南山很多写字楼十几二十元的物业费，能省下不少运营成本。
空调费：空调为分体空调，24小时开放，按电费计费，这对加班多的企业来说非常友好，但电费要自己承担。
项目优势
政策支持：深圳一直积极推进招商引资政策，兴华工业大厦作为创意园区，也享受着政府的政策支持，如税收优惠、资金支持等。大厦也制定了一系列优惠的招商政策，对新入驻企业提供一定时期的租金减免，帮助企业更好地控制开支；提供短租与长租的多种选择，满足不同规模企业的需求，企业可以根据自身发展情况灵活调整；还会积极协助入驻企业进行品牌宣传和市场推广，提升企业的市场知名度。
空间与氛围：内部空间宽敞，园区内部设计独特，充满艺术氛围，不仅能提供高质量的办公环境，还有众多专业人士和企业家相互交流、合作的机会，这里汇聚了各行各业的精英，适合创意创新型企业和个体工作者发展。
服务保障：专业物业管理团队24小时提供保障，确保办公环境的整洁与安全，让企业可以专注于业务发展，无需担心其他事务。一楼有卸货平台，24小时可随时卸货，对有仓储、物流需求的企业来说非常方便。
