南山智谷产业园是由深圳市政府重点规划、国企深汇通投资开发运营的标杆性产业生态社区，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：
基本信息
地理位置：位于深圳市南山区沙河西路3157号，雄踞西丽湖国际科教城核心腹地，是西丽湖科技城与留仙洞高新区的双界门户。
总体布局：以商务花园式办公空间为理念打造，各栋楼环绕生态绿谷分布，采用一点多板形式组合，通过二楼平台将各栋塔楼连为整体，在东北角和西北角设两个主入口，由中间沙河绿谷串联形成景观轴线。从东边开始按顺时针方向排布为A-F座。
出租信息
面积选择：租赁面积多样，有150㎡、380㎡、860㎡、2200㎡等，另有200㎡起租且可组合至8965㎡的房源，还有带家私的200平、300平以及100-2000平不等的多种户型可供选择。
租金价格：价格有所波动，特价可达105-115元/㎡，也有60-120元/㎡等不同价位，如200平带家私的房源价格为60元/㎡。
交付时间：现楼交付。
交付标准：有毛坯和精装两种交付标准，精装办公室档次高、配套完善；毛坯交付的房源空调已安装。
配套设施
硬件设施：
电梯：E座有10台直梯（低区4台客梯，高区4台客梯，消防梯2台）；F座也有10台直梯（低区4台客梯，高区4台客梯，消防梯2台）。
停车位：地下停车场有1615个车位（地下3层），停车卡500元/辆/月，也有月租600元/个的情况；地下停车场负一层设置10个公共充电车位，负二层设置493个充电车位。
空调：24小时计流量收费。
物业管理：物业管理费为16.8元/㎡，物业公司是具有国企背景的深汇通物业。
智慧运营：搭载智慧园区平台，可实现智能安防、能源管理等数字化服务。
商业配套：
园区内引入多种商业配套，还自带1.6万㎡沉浸式商业、1500㎡专享食堂、1500㎡大型会议中心及多功能演播厅等。
1km范围内可达20万㎡万科里、天虹、华润万家等多元商业。
景观优势：东临大沙河生态长廊景观带，西北侧有山体景观，以及塘朗山公园景观，绿地率高达41.95%，园区内绿树成荫，营造出开放、共享、绿色的工作氛围。
入驻企业情况
A座为超高层产业研发用房，共34层，靠沙河西路，是项目的门户形象和区域核心地标之一。深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）已入驻，拟将其作为全国唯一、规模大、体量大的全国交易服务中心。
B座为产业用房，目前有三家上市公司入驻且正在进行装修施工。
C座定位为人才公寓住房，总楼层32层，住房均为精装修交付，对外租赁约500套。
D座定位为园区配套酒店式公寓，总楼层26层。
E座为政府产业用房，已有企业入驻。
F座市场化对外租赁。
交通情况
地铁：7号线茶光站B出口约200米，步行约2分钟即可到达。
公交：茶光站、茶光②站有多条公交线路覆盖。
道路：紧邻沙河西路、南坪快速等主干道，驾车15分钟可达深圳湾口岸，20分钟至前海，25分钟抵福田CBD；到宝安国际机场约30分钟车程。
选择理由
大道首排：雄踞产业主干道沙河西路首排，北通西丽湖科技城，南连南山科技园及深圳湾总部基地，可获取科创产业发展资源。
枢纽核心：拥享一高铁、双高速、三大道、五地铁的便捷交通资源，为企业注入湾区枢纽的产业发展动力。
产业门户：作为西丽湖科技城与留仙洞高新区的双界门户，勇立中国产业发展一线，有助于打造企业商务名片。
深圳交易集团：交易平台坐镇，是全国唯一、规模大、体量大的交易场所，汇聚矿业、医药、碳排放、海洋资源、国有资产等一手营商要素，让企业距发展资源更近一步。
翘楚企业集聚：63万㎡园区规模宏大，周边环绕雷赛智能、微芯生物、铂科新材等一线企业，大疆、砺剑、传音等总部也在附近，汇聚了中国的塔尖产业力量。
良好营商环境：立足中国创新第1区——南山，拥享1+4+N定向产业扶持政策，为企业提供人才、资金、空间等多维度全周期发展支持，助力企业发展。
