源政创业大厦位于深圳南山区，是集创新研发、创业孵化、产业加速于一体的综合性创业平台，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：
基本信息
位置：位于深圳市南山区科技园北区，具体地址为朗山路19号，地处深圳高新技术产业园区核心区域，周边汇聚了众多高科技企业和创新机构，产业氛围浓厚。300米半径内汇聚腾讯、大疆等18家上市企业，高校与研发机构环伺，产业协同与资源对接优势得天独厚。
交通：交通十分便利，双地铁交汇（13号线+规划25号线），10分钟达西丽枢纽，30分钟抵福田CBD；距离地铁13号线高新北站较近；周边有81、201、316等10+条公交线路。
建筑规模：总建筑面积约74,928.5㎡，分为AB两栋，总楼层数为11层，标准层高3.9m。每层设有2个电梯间，共有14台电梯（12台客梯+2台消防梯），客梯和货梯承重均为1350KG。
配套设施
办公空间：内部规划了多样化的办公空间，能满足不同规模创业团队和企业的办公需求，从小型初创团队到成长型中小企业都有合适的办公区域可供选择。同时，大厦内还设有多个不同规格的会议室，配备专业的会议设备，方便企业进行商务洽谈、项目研讨等活动。
生活设施：周边生活配套较为完善，附近有各类餐厅、咖啡馆，满足日常用餐和休闲交流需求；还有便利店、银行等，为创业者提供便利的生活服务。大厦4层设有员工食堂，还有27个首进品牌（如星巴克臻选、蔚来换电站），设有屋顶花园及路演中心。
智慧设施：5G全覆盖、能耗分户计量、无感停车、24小时安保。
租赁信息
出租面积：出租面积多样，有100-160-200-380-510-900-4198㎡等多种选择，单层面积建筑面积4198㎡。
交付标准：精装修交付。
其他费用：物业管理费为12元/㎡；管理费15-18.85元/㎡·月（含基础空调维护费）；分体/中央空调，24小时开放，电费按流量计费（非工作时间1.2-1.5元/kw·h）；地下有380个车位，月租400元，临时停车首小时10元，后续每小时5元，24小时35元封顶。
产业定位与政策支持
产业定位：主要聚焦于高新技术产业、互联网、电子信息、生物医药等新兴产业领域，吸引了一批具有创新活力和发展潜力的创业团队和企业入驻，涵盖了软件开发、人工智能、大数据、医疗器械等多个细分行业。
政策支持：作为政府重点扶持的创业园区，享受一系列优惠政策，如租金补贴、税收优惠、创业资助等，为入驻企业减轻创业负担，降低创业成本。
服务体系：大厦管理方为入驻企业提供全方位的服务，包括创业培训、项目对接、投融资服务、法律咨询等。定期举办各类创业活动，如创业大赛、项目路演、行业研讨会等，为企业搭建展示交流平台，促进企业之间的合作与资源整合。
