深铁睿云中心位于深圳湾超级总部基地，是目前该区域唯一在售的标杆综合体，以下是其写字楼出售的相关信息：
基本信息
项目定位：深圳湾超级总部基地首个全面建成且成熟运营的超高层商务综合体，集商业、酒店、办公等业态于一体，是深铁集团打造的全新TOD城市垂直综合体。
建筑参数：总高约358米，位列全市超高层前列；标准层面积约2800㎡；大堂高度为双大堂，1层11.4米、5层9.6米；可租赁楼层为11-42层（约9万㎡）。
配套设施
电梯：配备59部进口通力电梯，其中办公区26部。
停车位：约1025个。
空调系统：采用风机盘管+独立新风+24h冷却水系统。
物业公司：由万科物业提供服务。
出售信息
出售面积：有450㎡、800㎡、1400㎡、2800㎡等多种面积段可供选择，也有500-1200-2800㎡的房源。
销售价格：出售单价为4.5万/㎡。
交付标准：简装交付。
项目优势
战略区位优势
深圳湾超级总部基地是深圳面向世界的“城市封面”，是一个旨在代表中国参与全球竞争的“黄金一平方公里”，未来将规划发展成为世界级城市的功能中心，打造成为全球总部集聚区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅于一体的城市典范。
该区域约520万㎡的总开发体量，三倍于纽约哈德逊广场，规划集聚约30万高端就业人口，预计建成后年产值将达6000亿元量级，是一个万亿级经济能量体。
深超总雄踞深圳地理中心，坐拥“六轨六站”的立体交通网络，构建起“一小时高效覆盖粤港澳大湾区”的效率命脉，极大扩展企业的人才池与业务半径。
基地规划“一心双核，十字生境”的空间结构，南接深圳湾滨海带，北倚华侨城湿地，西邻高尔夫球场，东至欢乐海岸，独揽海、湖、湿地、公园、高尔夫五重生态境界。
产业集群优势：深超总已汇聚深圳地铁、中国电子、中兴通讯、招商银行、大疆、OPPO等20余家世界500强及头部企业，全球建筑巨擘联袂执笔摩天建筑群落，共筑具有全球影响力的总部经济集群。与巨头为邻，企业融入的是一个充满活力的“高阶创新生态圈”，知识、信息与机遇在此高频碰撞，所产生的“生态红利”，是任何孤立总部都无法获取的稀缺资本。
成熟运营优势：在深超总的宏伟蓝图中，多数篇章尚在绘制，而深铁睿云中心已然率先竣工、投入运营。企业无需承担建设期的等待与变数，即可即刻享有顶级硬件、稳定运营与活跃生态，将宝贵的“战略机会成本”转化为全速发展的动能。
自身配套优势
拥有10万㎡购物中心和南山香格里拉酒店，提供完备的商业配套。
具备多项特色优势，如358米总部旗舰可证明企业实力、彰显企业形象；拥有270°大湾区景观；大新风量配置优于国家标准；流量计费加班空调可满足企业24h空调需求，且对比VAV空调单层可节约50万/年能耗费用；双层挑空大堂可满足租户总部大堂设计使用需求，并附赠核心筒额外空间，展示公司形象，彰显公司实力；省心省力二装可发挥集采资源优势，为企业提供高标准规范精装二次消防、空调供方，节约成本30%以上，整层可节约15万元以上成本；超级能量中心将餐饮美食、运动健身、健康三大业态汇集，提供总部式的一站式配套，足不出户，享受便利；SUPEROS商服体系可提供空间共享、商务配套、社群建设、政企连接、产业服务、物业服务等商服体系，为企业发展保驾护航。
需注意看房需提前预约，开发商一手直售无中介费，欢迎来电咨询。
