深圳前海交易广场位于深圳市南山区前海深港合作区桂湾片区核心，是深圳市前海建设投资控股集团打造的63.12万㎡产城融合综合体，以下是其写字楼办公室出租招租信息：
基本信息
出租面积：有560-750-1500-3100㎡等多种面积可选，T1栋还有500-1200-1500-2400-3000㎡的租赁空间。标准层面积方面，T1栋为2400-3100㎡，T2栋为1290㎡，T3栋为1260㎡。
租赁价格：租金低至55元/㎡，也有57元/㎡的价格信息。T1栋租金区间在60-120元/㎡，均价约77元/㎡。
交付标准：简装，部分交楼标准为户内毛坯（网格地板）、公区精装，还有架高网络地板、空调到户等交付情况。
建筑参数：层高4.35米；楼板承重3.5KN/㎡；总办公面积有11653.25㎡和12449.09㎡；T1栋为47层/220米（超甲级写字楼），T2栋共12层，楼高75米，4-12层为办公楼层，T3栋共13层，楼高83米，4-13层为办公区域。
物业费用
物业管理费：23元/㎡/月，T1栋物业管理费为28元/㎡/月。
空调使用费：15元/㎡/月（含中央空调使用费）。
水费：约5.8元/立方米（以水务局实际收费标准为准）；电费约为每千瓦时1.25元，具体费用将根据供电局的收费标准调整。
配套设施
交通配套：
交通枢纽：是亚洲交通枢纽，规划在建穗莞深城际线、港深西部快线、深港过境口岸等，建成后全日客流量预计75万人次，将是亚洲规模的综合交通枢纽。
地铁线路：1/5/11号线三线交汇，前海湾站381米、桂湾站236米、鲤鱼门站434米。
主干道：快速通达深圳各交通枢纽和中心区，东侧紧邻梦海大道，快速通达蛇口、宝安，南侧桂湾四路，连通前海和南山，西侧听海大道、北侧桂湾三路为次干道。
商业与生活配套：
商业圈：300米内万象前海（8万㎡，已于2021年12月3日开业）、800米卓越INTOWN（6万㎡，已于2021年9月26日开业）、600米鸿荣源中心（5万㎡，已于2023年入市）。周边还有卓越intown、华润前海万象、山姆旗舰店、鸿荣源壹方汇、龙海万科商业广场、星宇时代前海购物中心等。
文化地标：湾区之光摩天轮、前海演艺中心。
生态配套：比邻两大公园，前海桂湾公园距离项目1km，前海海边公园距离项目750m；还有前海石公园等。15分钟社区生活圈，配备生活所需的基本服务功能与公共活动空间，形成安全、友好、舒适的社会基本生活平台。
特色亮点
绿色建筑，获LEED金级认证，采用区域冷站集中供冷技术，年节能30%；屋顶花园与桂湾公园联动，打造立体生态办公场景。
T1栋20层以上每4层设置有空中花园+观景台，可远眺城市天际线与壮阔海景；地上共47层，设有7个交易楼层（层高4.8m）；双层11.1米通高奢阔大堂，以大气恢弘的挑空设计展现现代典雅风格，通透明亮的光影效果营造出高端商务氛围，搭配精致细节与高端材质，彰显企业实力与品牌形象。
该项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请提前来电预约。市场有变化，以上房源数据仅供参考，一切以实际成交数据为准。
