深圳国际仲裁大厦是位于前海自贸区的地标建筑。以下是该大厦写字楼的招商租赁信息:
基本信息
项目位置:位于深圳市前海桂湾片区,具体地址为南山区听海大道5033号卓越前海壹号T1栋。
开发商:卓越集团旗下深圳前海卓越汇康投资有限公司。
建筑规模:是45万平方米卓越综合体的一部分,项目总占地约5.67万㎡,总办公面积295500㎡,T1办公面积127515.67㎡,地上59F、地下4F,高度达283.78m。
周边配套:
交通:属于双地铁上盖物业,1号线鲤鱼门、5号线桂湾站无缝连接;拥有9+2+1世界级交通枢纽规划,900米即达亚洲最大地下交通枢纽,地铁1/5/9/11号线桂湾站、鲤鱼门站可直达;港深西部快轨10分钟可到达深圳和香港两大国际机场。
商业:自带7.4万㎡旗舰商业,无缝对接约8万㎡万象前海;周边还有6大星级酒店,4大城市顶级公园,繁华生活触手可及。
特色:周边有两家五星级酒店,配套设施完善;大厦总面积4666方的天际会馆,赠送1500平方米。
租赁信息
出租面积:有300-2700㎡多种选择,面积大小可组合,也有98-2700㎡的情况。标准层面积为1700-2700㎡,使用率约60%-61.38%。
租赁价格:租金价格有所波动,有108元/㎡起、200元/㎡起等不同信息,也有160-320元/㎡含税(好谈)、200-320元/㎡含税等情况。部分信息提及出租价格98元/㎡起。
租金补贴:企业归巢最高可享40元/㎡的租金补贴。
交付情况:现楼交付,即租即用,交付标准为毛坯,带网络地板、盘管风机、LED灯。
配套设施
电梯:日立品牌,客梯18台,货梯1台,vip电梯1台;也有资料显示共35部品牌电梯(其中33部日立电梯),8m/s高速穿梭梯。
空调:采用盘管风机,提供24小时冷冻水。
大堂:大堂高度12米,也有耗资近1亿打造约31m高天际穹顶大堂的信息。
物业管理:物业管理费37.4元/㎡/月(含空调)。
招商优势
企业和个人可享受双15%所得税减免优惠,金融企业最高可获2500万奖励扶持。
项目已吸引京东、移动等知名企业入驻,可与世界知名企业为邻。
由英国著名建筑公司TFP担纲设计,是前海第一拍约65万㎡超级商务综合体,集高端商务、顶级居住、旗舰商业于一体,由FARRELLS、CITYGROUP、AECOM等国际团队联袂打造国际典范商务平台。