前海世茂大厦位于深圳南山区，是世茂集团开发的项目，目前有写字楼正在出租，以下是详细信息：
租赁基础信息
出租面积：有多种选择，如150-20000平米可分割，也有150-50000平米、100-15000平米等不同表述，还有185-2600㎡等面积段，另外也有65平、100平、132平、178平、210平、256平、278平、300平、340平、420平、500平、700平、800平、1000平-3000平等面积可租。
租赁价格：价格区间有所不同，有特价63元/㎡、68元/㎡，也有55元/平/月-价格真实有效且看中可谈等情况，此前还有90-180元/㎡等价格信息。
交付标准：毛坯、精装均有，精装修交付标准包括墙面刷白、玻璃幕墙、网络地板、铝扣天花、灯盘、空调末端、新风系统以及全电动窗帘；公区精装，VAV空调，15cm网络地板。
物业管理费：不同信息提及有28元/㎡/月（含空调）、40.4元/㎡/月（含空调）。
建筑相关参数：建筑高度300米，建筑层数62层，大堂高度16.2米（部分信息提及有16.2米+9米双大堂），标准层面积2000-2600㎡，标准层层高约4.45-4.5米，净高3-3.2米，车位有477个，共享1565个，电梯共34部。
起租期与免租期：起租期12个月起租，有免租期10-15个月等情况。
项目优势
区位优势：位于前海核心位置，是粤港澳大湾区核心引擎、深港合作示范区、前海自贸区总部经济四重叠加区域，能产生巨大资本洪流。
交通优势：是综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的活力社区。有多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞，联动珠三角；3条地铁1、5、11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达香港机场，快速到达深圳各个地方；与地铁5号线铁路公园站直连。
政策优势：企业所得税、人才和紧缺人才个人所得税有15%优惠补贴；还有金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持；符合条件的企业可获取前海综合试点项目扶持基金（1000万）等多项政策支持。
地标稀缺性：前海在售300米地标，仅此一栋；70%自持，仅30%可售，50层以上可售，仅10席；前海此后出让土地要求30年自持后整栋出售。
配套设施完善：网络覆盖，提供茶水用品，中央空调，电梯配有低区高效快捷，停车位充足；项目周边商业配套非常齐全，有ATM、餐饮、咖啡厅、茶楼、便利店、食堂、商务中心、购物广场、超市百货、停车场等一应俱全，周边写字楼林立，办公氛围浓厚；还配备有高档餐厅、快餐、简餐、咖啡厅，商业综合体、电影院等娱乐设施。
