中集前海国际中心坐落于深圳市南山区前海前湾片区前海大道与梦海大道交汇处,是由中集集团旗下中集产城倾力打造的超大型产城融合综合体,目前有办公室出租,以下是相关信息:
租赁信息
散租面积:100-1386㎡,租金98元/㎡。
独栋出租:10400平方米,租金173-175元/㎡。
租金方面有一定商谈空间,关于超长免租期需与招商方进一步沟通。
项目概况
项目总建筑面积约46万平方米,涵盖超甲级写字楼、独栋总部、国际公寓、高端商业及国际会议中心等多元业态,是前海核心区唯一不对外散售、仅限12家产业龙头入驻的纯租赁式总部集群。
设计特色及配套
设计特色:采用垂直花园理念,通过下沉广场、空中连廊、屋顶花园等设计,构建多层次城市公共空间,实现景观资源最大化利用;搭载BIM+AIoT运维平台,实现设备智能管理、能耗监测、访客预约等功能,支持5G+工业互联网应用;独栋商墅带独立大堂与庭院,超甲写字楼分层独立大堂,私密性强,彰显企业实力。
交通配套:双地铁上盖物业,接驳5号线前湾站、9号线梦海站,快速通达深圳湾口岸、宝安机场;片区空中连廊、地下连通道、地面绿道互联互通,步行可达周边商业与生态景观。
生活配套:自带高端商业裙楼,涵盖商务宴请、连锁快餐、精品咖啡;3公里内汇聚前海万象城、卓越INTOWN等商圈;毗邻桂湾公园、前海石公园、滨海长廊,工作之余尽享湾区美景;周边有前海国际医院(规划)、哈罗公学、南山外国语学校等优质资源;项目自带国际服务公寓,周边有前海MOMA、鸿洲新都等,解决员工住宿问题。
商务配套:招商银行、工商银行等前海分行密集分布,跨境金融服务便捷;前海JW万豪、瑞吉等国际五星级酒店,满足高端商务接待需求;前海国际会议中心,可承办大型峰会、产品发布会;前海e站通服务中心,企业注册、税务、海关一站式办理。
项目优势
纯总部集群,圈层纯粹,项目明确最多引进12家产业龙头,不对外散售,杜绝散户干扰,合作机会多,企业形象统一。