民生电商总部大厦、华海金融创新中心，位于深圳前海开发区二单元05街坊，目前正在进行写字楼出租，以下是相关信息：
租赁信息
出租面积：有多种选择，如150㎡起租，也可租500-2355㎡，还有150-200-500-800-2355㎡等不同组合，C塔面积31500㎡可独栋出租。
租赁价格：价格有所波动，有108元/㎡起、112元/㎡起、均价112元/㎡（优惠折扣大）、178元/方等不同报价，也有特价133元/㎡的情况，租金可与招商方进一步商谈。
交付时间：现楼交付。
项目基础信息
标准层面积：约1900-2355㎡。
大堂层高：16米，面积1800㎡。
层高：4.5m，净高3m。
使用率：68%（整层75%）。
电梯：瑞士进口迅达客梯，有21部。
空调系统：VAV，预留24小时冷冻水供回水接口。
停车位：800个，70%预留充电桩条件（月卡待定）。
交付标准：120mm网络地板。
项目优势
区位优势
核心地位凸显：大湾区的引擎在前海，前海的引擎在桂湾。深圳前海作为地区发展核心引擎，未来将集中建设跨境人民币业务创新试验区，打造中国金融业对外开放实验示范窗口，成为又一个世界财富管理中心和深圳新的增长点。桂湾片区定位国际金融科技中心和总部中心，重点发展金融、商业服务业。
位置优越：北临桂湾片区，南临桂湾公园，西面为前海控股大厦，北面为卓越前海壹号；坐拥行政核心区域，与前海管理局为邻；有四条主干道环绕，北侧紧挨桂湾五路，南侧临靠滨海大道，西侧靠近听海大道，东侧临靠梦海大道；三地铁交汇，无缝连接，交通便利。
交通便捷：深圳国际机场15分钟驱车直达；中国香港机场30分钟直达；广州白云机场1小时直达；惠州、东莞、珠海1小时直达。周边有妈湾跨海通道、沿江高速等，还有港深西部快线、城际轨道穗莞深城际线等多条城际轨道以及罗宝线（1号线）、环中线（5号线）等多条地铁线经过。
建筑特点
奢阔形象：大堂由CCD国际设计事务操刀设计，旨为让客户在踏进大堂的瞬间感受到尊重与关怀。
尊尚尺度：将舒适与实用优势整合，令办公空间更臻新境。约2300m整层云阔空间设计，大大提高空间实用率，企业可按需改变格局，全景视野高采光。
遨游视野：270度尽揽山、海、河、园、城，采用特制超宽、中空low-e超白玻璃幕墙，在获得更高平整度的同时提升了玻璃通透性和外观效果。
畅享效率：电梯选用原装进口迅达，轿厢净高达到3.0米，17台电梯，锋速6米/秒，平均等候时间≤20秒，超过普通写字楼水平。
智慧互联：率先享受桂湾5G全场景覆盖，高速率、低时延、广连接，360度无死角覆盖，智能无所不及，使商务装备与世界同步。
配套与服务完善
商务配套丰富：5分钟奢享商务圈，酒店配套有康莱德酒店、莱华酒店、Indigo酒店等；居住配套有壹号公寓、悦玺公寓、胤璞公寓、龙海家园人才公寓等；休闲配套有桂湾公园、桂湾水廊道；商业配套有前海万象城、前海INTOWN、前海壹方城、周大福商业等；市政配套有前海管理局、国家深圳博物馆、国际会议中心、演艺中心、国际剧院等。
物业管理优质：国际物业管理团队提供商务保障，以星级细节体验为日常随护，秉承以人为本原则，以客为先，让客户拥有无微不至的贴心服务体验，随时随地热忱服务客户。
产业服务生态链完善：旨在打造服务于企业成长的全生态平台，专注企业在“初创、成长、发展、稳定、扩张”的全发展周期中不同层次的需求，针对企业在资金、人才、空间、技术、供应链等方面的痛点，倾力打造技术、制度生态链-上下游供应链-空间服务生态链-人才生态链-金融生态链5大生态链板块。
