深圳南山蛇口南海意库是一个独具特色的写字楼租赁地，以下为你详细介绍其出租相关信息：
基本信息
地理位置：位于南山区招商街道兴华路6号，也有资料显示在南山区蛇口工业三路与太子路交汇处，是海上世界综合体的一部分。周边交通便捷，距地铁2号线水湾地铁站100米，距海上世界地铁站500米，有多条公交线路经过。
项目背景：其前身为上世纪80年代的三洋厂房，2006年开始改造，历经三年零九个月，于2008年正式开园招商。由六幢旧厂房改造成5A甲级花园式写字楼，既保留原有建筑的粗犷与历史感，又融入现代创意元素。
规模：占地4.4万㎡，建筑面积约11万㎡。
产业与配套
产业体系：已形成以数字创意、现代时尚、文创旅游等多业态创意机构为主体的产业体系，产业聚集度超80%。入驻企业逾120家，设计创意类企业占比达66%，文化类企业占比12%，代表企业有深圳奥雅设计股份有限公司、孩之宝玩具（深圳）有限公司等。
配套设施
艺术配套：周边有设计互联海上艺术文化中心·意库Space、价值工厂、蛇口画廊等多个艺术空间，形成海滨艺术商业群。
商业配套：园区周边有汇港购物中心、海上世界等商业街区，内部还有员工餐厅、咖啡厅（星巴克、太平洋咖啡）、便利店、健身房、多功能会议室及屋顶花园等。
租赁信息
面积选择：提供多种租赁面积选择，范围在110-4000㎡，也有可自由组合的面积，如100㎡、156㎡等多种规格，能适配不同规模的团队。
交付标准：包括简装、个性艺术创意、精装、毛坯等，企业可根据自身需求定制。
物业费：8.5-11元/㎡。
得房率：约76%。
政策福利：文化企业可享受市级、区级等多项专属政策补贴。
