深圳南山华侨城地铁站是1号线罗宝线的核心站点，地处华侨城生态人文商务区核心，周边写字楼办公楼出租选择十分丰富，相关最新房源信息如下：
地铁口近距离标杆写字楼
汉唐大厦：距离华侨城站B出口仅169米，是真正的地铁上盖级5A智能化甲级写字楼，2000年竣工，总建筑面积约3.78万平方米，楼高27层，实用率高达75%，配备7部日本OTIS高速电梯分区运行，在租面积覆盖85-1491㎡，南向可看深圳湾海景，周边建设银行等金融机构环绕，庭悦餐厅、红砖房乡村餐厅等餐饮配套近在咫尺，艾迈斯半导体、泛微深圳等知名企业已入驻。
华侨城大厦（OCTTower）：距离华侨城站C出口约341米，由华侨城集团斥巨资打造，总高300米，是深南大道上极具辨识度的钻石级城市地标，独特钻石切面外立面昭示性极强，出租面积覆盖98㎡至3100㎡，从精英团队到全球总部均可适配，最新报价158-208元/㎡起，谈价空间大，管理费40元/㎡/月（含空调费），地铁1号线华侨城站B出口无缝连接，周边坐拥华侨城创意文化园、何香凝美术馆、四大主题公园等生态人文资源，近3万㎡配套底商覆盖餐饮、商务配套等多元业态。
片区内特色生态办公园区
智慧广场：坐落于南山区侨香路4068号，地处华侨城片区核心位置，紧邻塘朗山、远眺深圳湾，是全深圳稀缺的低密度生态办公地标，容积率仅3.7，绿化率达40%，规划近1.2万平方米立体园林，每个办公单元东西向设计两个35-80平方米的大阳台，标准层高4.3-5.2米远超普通写字楼，实用率高达70%-88%，可租面积80-2000平方米灵活组合，部分区域可电梯直接入户，项目距地铁2号线侨城北站约600米，园区接驳巴士直达地铁站，已吸引鹏能控股、中国安防等知名企业入驻。
侨城坊（q-plex）：坐落于南山区侨香路4080号，定位深圳企业总部公园，是低密度独栋办公的稀缺生态商务综合体，获中国绿色建筑三星奖、LEED金级CS预认证，11栋塔楼围合布局，外立面垂直绿化系统搭配约1100个空中花园，绿色覆盖率超35%，整层实用率约80%，大金中央空调可24小时开放，距地铁2号线侨城北站约1.3公里，园区巴士无缝接驳2号线侨城北站D出口、7号线桃源村站B出口，已吸引OPPO、VIVO、深圳证券通信等龙头企业入驻，物业管理费约20-26元/平方米·月，配套2万㎡九方荟商业中心、2400㎡巢·艺术中心，适配需要独立冠名、品牌展示、私密会客的总部企业。
其他补充优质房源片区内还有瑞思中心、金迪世纪大厦等优质写字楼可选，瑞思中心位于南山区深南大道9030号，紧邻世界之窗，是华侨城片区地标性甲级商务综合体，可租面积覆盖274-609㎡等多种户型；金迪世纪大厦位于侨香路与侨城东路交汇处，有500平东南向看海的优质办公房源，适配不同规模企业的多元需求。
