作为宝安尖岗山国际高新园区内的央企华润打造标杆产城项目，雪花科创城的红本企业总部产品，是宝安企业购置独立办公资产的优质选择，核心信息如下：
项目核心基底项目位于宝安区新安街道创业二路与留仙大道交汇处，地铁5号线兴东站无缝直连，紧邻留仙大道、创业二路等主干道，快速接驳南光高速、京港澳高速，20分钟可达宝安国际机场，畅行珠三角核心城市，区位交通优势突出。项目由华润置地与华润雪花联合开发，依托原金威啤酒宝安二厂的产业底蕴，打造约87.3万㎡集产、研、商、居、游、庆于一体的新一代产城融合综合体，是粤港澳大湾区产城融合标杆项目。
红本总部在售产品项目所有在售物业均为独立红本，产权为M0新型产业用地50年（2021-2071年），现楼交付即买即办房产证，无需漫长等待。
散售总部空间：面积段覆盖500-2600㎡，户型可灵活拼合，整层房源赠送190㎡独立花园，层高4.2-4.5米，支持企业自由划分办公区、会所、研发实验室等多元场景，可拆分独立大堂、独梯入户，打造专属企业形象。
独栋企业总部：13500㎡独栋写字楼，额外赠送1000㎡使用空间，配备280㎡独立挑高大堂，支持企业完全自主冠名，完全满足头部企业打造专属总部的需求。
产品硬核配置研发办公总部产品标准层面积2400-2600㎡，全栋配备18部高速电梯，低区8部、中区6部、高区2部、消防梯2部，客货分流高效通行；楼面载重约5KN/㎡，部分高承重区域可达8KN/㎡，可同时适配办公、研发实验、轻型生产等多元需求，无需额外改造即可满足科创类企业的特殊使用要求。
配套与产业生态项目周边环绕留仙洞总部基地、西丽科教城、南山高新园等产业集群，汇聚数十万高精尖人才，目前已有超90家企业进驻，其中包含9家上市公司，形成了以新一代信息技术、智能装备制造为核心的优质产业生态。项目自带4.8万㎡华润万象运营的特色商业街区、啤酒博物馆、精酿工厂等文旅配套，同时配建约15.5万㎡精英配套宿舍，实现生产、生活、生态一体化闭环，完全满足企业总部的全维度运营需求。
