深圳福围地铁站（12号线）共享办公室及联合办公空间租赁指南

福围地铁站位于深圳宝安区航城街道，周边以工业园区和创业园区为主，共享办公空间相对集中，适合初创团队、自由职业者及中小企业。以下是详细的租赁推荐和实用信息：

1. 福围地铁站周边联合办公品牌推荐

（1）知名连锁品牌

① 创富港（Choffice）

• 位置：福围社区/航城大道附近（步行5-10分钟）
• 特点：性价比高，适合1-10人小团队，提供工商注册、财税代理等服务
• 价格参考：
  • 开放工位：800-1200元/月
  • 独立办公室：2000-3500元/人/月

② 氪空间（Kr Space）

• 位置：可能在航城科技园或福永片区（需骑行5-10分钟）
• 特点：社群活跃，适合互联网、新媒体行业，常举办创业活动
• 价格参考：
  • 流动工位：600-1000元/月
  • 固定工位：1200-1800元/月

（2）本地产业园/创业空间

① 航城创新创业园

• 距离：福围站步行约10分钟
• 优势：政府扶持，租金较低，适合科技类初创企业
• 配套：共享会议室、路演厅、创投对接

② 福围科技园

• 位置：福围地铁站A出口附近
• 特点：小型创业团队聚集，部分楼层提供灵活办公空间
• 价格：
  • 工位：500-900元/月
  • 独立办公室：1500-3000元/人/月

2. 租赁渠道与技巧

（1）线上找房平台

• 优客工场官网（筛选宝安区）
• 58同城/贝壳找房（搜索“福围 共享办公”）
• 小红书/豆瓣深圳租房小组（常有个人转租信息）

（2）实地考察建议

通勤便利性：测试早晚高峰地铁/公交接驳情况
配套服务：是否有便利店、餐饮、打印等
噪音问题：福围周边有物流园区，建议选择高层或隔音好的空间

3. 2024年价格参考

备注：部分空间可能收取额外管理费或水电费（需提前确认）。

4. 注意事项

短期租赁：如需日租/周租，优先选择氪空间、WeWork等灵活品牌
企业注册：创富港等品牌可提供公司注册地址
施工影响：福围周边有旧改项目，建议选择成熟运营的空间

5. 替代方案（扩大搜索范围）

如果福围站附近选择较少，可考虑：

• 兴围站（12号线）：1站距离，更多联合办公选择
• 黄田站（12号线）：2站距离，航城创新创业园较集中