智美汇志产业园位于深圳宝安区福永街道，提供小面积写字楼和共享办公室，租金45-55元/㎡/月，物业费10元/㎡/月，适合初创及中小型企业。
核心租赁信息
空间类型与面积
共享办公室：灵活工位及独立单间，面积30-80㎡，适合1-10人团队。
小面积写字楼：38-2000㎡可组合户型，如68㎡（1+1格局）、80㎡（月租2800元），精装修带办公家具，拎包入驻。
租金与费用
租金：45-55元/㎡/月，电费1.5元/度，水费8元/吨（公摊）。
优惠政策：初创企业可享租金补贴、装修补贴，符合条件的创新型企业有专项扶持。
位置与交通配套
地铁：距地铁11号线福永站D出口300米（步行3分钟），12号线（在建中）100米，双地铁口交通便利。
其他：紧邻宝安国际机场、深圳国际会展中心，周边有南光高速、宝安大道，自驾及物流便捷。
配套与服务优势
设施：共享会议室、24小时直播间、5G云发布厅、电商选品平台，停车位充足（月租详情需咨询）。
产业生态：聚集直播电商上下游企业，形成完整产业链，大V达人覆盖粉丝超1.1亿，适合数字创意、直播等行业。
服务：提供工商注册、红本租赁凭证、政策申报（创业补贴等），专业物业管理团队24小时安保。
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