多业态开放式街区招商盛启

100%全能铺！89席自留品质单位！诚邀品牌商家进驻，共筑商业繁华！

艺术创意商业·开放式购物空间

主力面积：20-130-230-1800㎡

4/6号线双地铁口无缝接驳

【项目位置】龙华区民繁路红山6979

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【产品信息】

3栋一层:17-970 ㎡(使用率约81%）

3栋二层:42-1800 ㎡(使用率约60%）

5、6栋一层:28-190 ㎡(使用率约84%/74%）

5、6栋二层:22-780 ㎡(使用率约81%/66%）

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项目基础信息

不计容建筑面积：约34万㎡ 

计容建筑面积：约17万㎡

商业总面积：约6.5万㎡ 

开发商：招商&华侨城

停车位：2800个

层高：4.9米起

管理费：20.05元（运营费+管理费+维修基金）

租金：一层铺位约800-1000元/㎡

二层约300-600元/㎡

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七大优势

1、区域价值：粤港澳大湾区黄金中轴，汇聚城市的经济核芯以及优质的资源配置；粤港澳大湾区心脏——北站CBD，亚洲首选“国际会客厅” ；地段优势全城凸显！

2、百万旧改航母，深圳最多品牌开发商改造区：鸿荣源、华侨城、中海、金茂、星河、恒大、卓越等品牌房企进驻， 3公里内有近800万平米旧改，预计2020年将完成。

3、双地铁线交汇，都心最便捷生活圈：地铁4、6号双地铁无缝接驳“红山站”，毗邻亚洲最大交通枢纽深圳北站，广深港高铁一站式20分钟深港生活圈。

4、高端消费群体，缔造亿万商机：项目周边汇聚约400万高端住宅，如金亨利、汇龙湾、华业玫瑰四季、中航天逸、水榭春天、绿景 1866 等，近40万稳定消费人群，辐射人口约100万，庞大的固定人流，带来区域较强的消费群体聚集。

5、招商&“华侨城”携手打造龙华人文艺术超体：人文商业地标缔造者“华侨城”携手城市综合体运营专家“招商蛇口”，强强联手倾力打造；建筑设计、景观设计、室内设计均由国际大师设计。

6、近60万商业集群，深圳最大下沉式商业广场： 红山片区商业体量达55.4万㎡，中航天虹购物中心、沃尔玛、ATMALL购物中心、山姆会员店、佐邻香颂购物中心、北站商圈等商业集群，商业氛围浓厚。

7、全天候开放式多元文化体验商业街区：红山6979集墅式商业街区、体验式公寓、时尚演艺剧场、人文艺术展览馆、超星级酒店于一体的大型城市综合体。拥有约10万㎡升级版欢乐海岸，将人文艺术与商业街区相结合，打造多维业态、多元消费、体验开放、空间游憩的全新开放式商业街区。

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一层【潮荟社】【享食间】街区

二层【趣乐街】【玩悦界】街区

商业效果概念图展示

项目街边实拍