北京写字楼租售中心网根据相关数据显示，受疫情影响，全国各大城市写字楼出租市场需求受到抑制，写字楼净吸纳量处于较低水平。预计写字楼出租市场租金水平在年内将下跌6%，非核心商圈办公楼年租金则预计有5.6%的下降。

由于疫情的好转，今年3月份中国市场经济已出现企稳回弹势头，写字楼出租市场租赁交易情况也随之回暖，预计年内需求将逐步复苏，线上科技、医疗、云服务、金融业等将在写字楼出租市场中引领租赁需求。

有观点认为，疫情将改变写字楼租赁市场的总体走向，在线办公，远程办公将会成为企业运营的新趋势，因此会对写字楼出租市场造成影响，企业缩减办公面积，导致写字楼出租市场空置率持续上升。但是，虽然远程办公改变了传统的办公模式，并且具有一定的便利性和灵活性，但是，这不代表着企业会直接选择缩减办公面积、减少工位，而是在在这趋势之下重新思考出租办公室的使用方法，以此提高办公空间的使用效率。目前的确存在一些为了控制成本而将办公面积缩减的情况。

随着疫情逐步得到有效控制，虽然大多企业对待写字楼出租项目都变得谨慎起来，但总体而言，目前写字楼出租市场凭借其经济的韧性已经在逐步复苏之中。

长期来看，我国经济发展韧性强、潜力足、空间广，多年积累的物质基础丰厚，市场规模优势依然明显。随着国内疫情防控的成效不断显现，尽管经济下行压力依然存在，但在政策的作用下复工复产提速，正常生产生活秩序不断恢复，我国经济的巨大潜能和强大动能也将逐渐释放，这些都将支持我国写字楼出租市场的平稳发展。