【会展湾中港广场写字楼营销中心】

会展总部现楼，全球贸易平台

146-531㎡甲级商务写字楼热销中

【在售产品】
整层标准面积:2650㎡

面积：146-531㎡

价格：均价4.4万元/㎡

【基础信息】

【整体项目】

开发商：深圳市招华国际会展发展有限公司

项目总建面：约36万㎡

办公总建面：约8万㎡

容积率：3.83

推售产品：6栋A座办公，标准层约2650㎡

物业：深圳市招商物业管理有限公司

土地性质：商业用地

土地年限：40年

空调：风冷VRV中央空调系统

停车位：共享1620个车位

物业费：18元/月/㎡（不含空调费）

楼宇状态：现楼

项目地址：深圳宝安会展湾中港广场
 

【写字楼】6栋B座：

 建筑面积：约4.3万㎡

建筑高度/层数：约84m/18层

分区：2-10层低区；11-18层高区

大堂高度：约9.6m

标准层面积：1042-2892㎡

产品面积段：103-565㎡

标准层层高：约4.2m

电梯：11部通力电梯

B座5/7/9层平面图：

【项目价值点】

1.湾区商务带：深圳商务核心区一路西进，会展新城商务圈，以对话世界的平台优势，汇聚全球先进技术和商务人流，孕育影响世界的产业集群。

2.深圳国际会展城 - 地处粤港澳大湾区湾顶和广深港科技创新走廊核心位置，以“双岛三区多廊”的总体结构，打造宜居宜游宜业的国际化绿色生态新城，是深圳建设中国特色社会主义先行示范区的重要平台。

3.五维交通：全球罕见的海陆空铁轨5重立体交通体系，推动会展新城成为湾区综合性交通枢纽核心，构建珠三角的商务中心格局，串联全球核心城市，掌握世界商机。?

4.复合业态：深圳会展湾定位“创新型会展产业综合体”，以超300万㎡总体量，集合约157万㎡全球最大会展展馆及约154万㎡会展综合配套资源。

5.全球最大会展中心：深圳国际会展中心，约50万㎡的室内展馆，是全球最大会展中心，未来将汇聚超千万高端商务人流，成为千亿产值会展高地。?

6.会展门户：首发力作会展湾·中港广场，约36万㎡会展商务综合体，位于会展岛内中央区域，占据凤塘大道首排，紧邻会展北登录大厅，天然的会展门户，具有全球昭示性。?

7.优质产品：集萃全球大师团队智慧，打造全球领先的会展商务综合体，创新设计空中大堂、空中阳台、屋顶花园等配套空间，采用世界先进的风冷VRV中央空调系统，甄选一线品牌芬兰通力电梯等，同时还共享1620个车位，以湾区的标杆配置，创造高效商务体验。?

8.品牌开发商：招商蛇口、华侨城两大央企联袂，联合国际顶尖设计、运营团队，缔造全球会展新地标。

三、展会排期及展会图集

目前展会已逐步确定档期，恢复举办。6月20日开始第一场展会，截止12月底已确定有29个大型展会陆续举办，预计总展览面积超300万㎡、参展人数约600万人。

四、会展总部办公全面启用

近日迎来招商蛇口深圳西部公司等首批企业入驻，会展总部商务新时代正式来临。

五、整体项目及周边现状