由于这次突发疫情的影响，各个行业的经济严重受挫，很多企业都实行了线上办公，而办公室空置了几个月，租金照样需要缴纳，人们纷纷转战小型办公室，还有一些创业公司，刚开始创业阶段也是租赁小型办公室，那么租赁小型办公室时需要注意哪些方面的问题？
租赁小型办公室时需要注意的问题是什么？
1.首先确认要租赁的办公室区域、地段、面积等，如果是外资企业就要确认大厦是否可以入住外资企业等。（有些写字楼大厦是不能入驻外企的）
2.租赁办公室是否带装修，有无朝向要求，有无楼层高低和忌讳的要求。
3.确定办公室搬离时间，提前一到两个月找办公室。许多办公室出租人员在空缺前2-3个月就通知了要放盘。
4.办公室租赁费用的全部预算(租金、管理费、发票税、公摊费)。
5在租赁办公室时，如果是找的房产中介，为了避免上当受骗，租客在办公室租赁时应当要求中介结构出示经营资格许可证等，并要求写字楼的运营人出示营业执照和法人许可证书，以确保办公室租赁的正当性。
6.租户在租赁办公室时，需要知道相关费用的支付标准和支付方式。许多写字楼的经营者考虑到市场价值、通货膨胀等因素，办公租赁费用通常是渐进的租赁模式，办公租赁费用每年都会增加，因此承租人必须理解租赁增加方式，并与出租人协商。
7.小型办公室租赁面积通常以XX元/平方米/每天为基准，因此，出租人在租赁办公室时可以根据实际租赁面积与出租人协商租赁的办公面积大小。
如果是委托中介或者服务机构，让他们提前了解了你的基本需求和信息，他们会根据你的信息进行匹配找合适的房源，那么至少可以节省一半以上的时间。
以上内容就是关于找“租赁小型办公室时需要注意哪些方面的问题？”相关介绍，要想有一个好的办公环境，办公室的租赁选择很重要，大家可以根据注意的点提前进行准备，根据自家公司的经营业务来选择办公地点，避免手忙脚乱。
