2022年买房是比较合适的，当然是在刚需购房的情况下，如果买房是用来做投资的话，是不建议购买的，主要是从居住的角度来考虑购房。由于2021年开始，供求关系开始转变，对于炒房者来说房价大涨的希望比较渺茫，因此很多的人都在抛售自己手里的房产，市面上的二手房越来越多，未来的房地产行业会出现供大于求的情况，楼市开始进入买方市场，因此，综合来看的话，2022年买房还是比较合适的。现在买房合适吗现在买房首付一般多少？
根据国家规定，首套房子首付不能低于总房价的30％，比如购买价值100万元的房子，首付款至少是100万＊30％＝30万元。购买二套房时REPLACE_TEMP_1比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元
很多房地产开发商，想要吸引客户购房，会推出有首付优惠，例如国家规定的至少30％的比例不能动，开发商会垫付一部分钱，让先定下房源，主要还是为了吸引人买房子。
现在买房有什么新政策？
1、房贷利息专项扣除。购买首套住房能享受住房贷款</a>利息专项附加扣除，柑橘每月1000元的标准定额扣除，期限最长不超过240个月。
2、利率下调。购房者名下没有房，利率可以下调。
3、共有产权房还有各类保障房大规模入市。共有产权房个人还有国家各占50%的产权，只需要支付商品房一半的价格，即买房成本降低了一半。
4、人才购房高额补贴。很多城市都在争取人才，对人才购房有补贴政策，部分城市高端人才最高补贴五百万，可先查询当地政策，以所在城市的实际规定为准。
