房屋的公摊面积有一定的计算公式，我们在购房的时候有公摊的系数，公摊面积也等于公摊系数*套内建筑面积，具体的公摊面积可以咨询开发商，可能有一些购房者对于公摊系数的计算不是特别的了解，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)，每栋楼甚至是每一户的公摊面积都是不太相同的，所以我们在签署购房协议之前，还是要进行详细的咨询和了解。大多数的多层住宅小区，如果没有底层商铺的家庭条件之下，公摊系数在10%~15%左右，一些有多部电梯的高层小区，公摊系数在20%~25%，像我们所购买的房屋，如果楼层已经超过18层，并且配备有两部以上的电梯，大多数的公摊系数都在25%以上，合同当中会对房屋的公摊系数范围进行明确的标识，具体的面积会有专业的测绘部门进行测绘。
