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占地面积怎么算

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  占地面积是指建筑物在土地上水平投影所占的面积,占地面积一般都是按照最底层建筑的长和宽来计算的。而开发商所说的占地面积也指空白地皮的总面积,所以很多人计算的占地面积和开发商提供的数据有一定差异性。
 
  占地面积和建筑面积的区别:
 
  1、对于建筑物来说,占地面积是指一栋建筑物使用的土地水平投影面积,占地面积一般不说是首套建筑面积,因为有些架空或外伸雨蓬等部位在计算面积时只计算50%,而占地面积却是100%。
 
  2、占地面积也可以指空白地皮的面积,即地块的总面积。建筑面积是指建筑的展开面积,指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面积的总和,它表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。

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