深圳湾1号（One Shenzhen Bay）位于南山区后海东滨路与科苑大道交汇处西北侧，深圳湾内湖的海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所先看到的项目，是集居住、酒店、商业于一体的城市综合体。项目将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-250米。
深圳湾1号(One Shenzhen Bay)用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米，总用地面积46084.47平米，用地性质变更为商业+商业性 +服务业+旅馆业用地。
深圳湾1号(One Shenzhen Bay)平均容积率由3.41变更为5.9，计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中，南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43，建筑面积208500平方米；北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63，建筑面积63240平方米。
项目宗地号：南地块T107-0002、北地块T107-0003 ，占地面积：46084.47平方米(南地块32426.65平方米+北地块13657.82平方米) ，建筑容积率：5.9 ，建筑覆盖率：≤35% ，绿地率：≥30%。
占地面积：46084.47平方米
建筑面积：358000平方米
容积率：5.90
绿化率：30%
停车位：1570个车位
楼栋总数：8栋
总户数：330户
物业公司：深圳君瑞国际物业管理有限公司
物业费：13.60元/㎡·月
物业费描述：物业管理费为13.6元平方米·月
后海深圳湾一号办公写字楼出租
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楼层 |
面积 |
格局 |
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T7座 |
20层 |
2800 |
/ |
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T7座 |
7层 |
2700 |
/ |
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T7座 |
6层 |
2700 |
/ |
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T7座 |
15层 |
2600 |
0+1 |
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T7座 |
19层 |
2600 |
0+1 |
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T7座 |
16层 |
2600 |
0+1 |
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T7座 |
17层 |
1400 |
/ |
|
T7座 |
16层 |
1267.79 |
7+1 |
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T7座 |
21层 |
941.41 |
/ |
|
T7座 |
11层 |
920 |
/ |
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T7座 |
12层 |
920 |
0+1 |
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1号楼C座 |
15层 |
791 |
6+1 |
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1号楼A单元 |
10层 |
690 |
/ |
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1号楼C座 |
6层 |
638 |
6+1 |
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T7座 |
11层 |
560 |
/ |
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T7座 |
12层 |
545 |
0+1 |
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T7座 |
21层 |
500 |
4+1 |
|
T7座 |
21层 |
480 |
/ |
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T7座 |
21层 |
478 |
4+1 |
|
T7座 |
21层 |
470 |
3+1 |
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1号楼C座 |
12层 |
400 |
5+1 |
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T7座 |
22层 |
337 |
/ |
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T7座 |
21层 |
337 |
2+1 |
|
T7座 |
22层 |
336 |
2+1 |
|
T7座 |
21层 |
283 |
2+1 |
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1号楼A单元 |
6层 |
282 |
/ |
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T7座 |
21层 |
258 |
2+1 |
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T7座 |
21层 |
254 |
3+1 |
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T7座 |
22层 |
242 |
/ |
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1号楼C座 |
6层 |
136 |
2+1 |
提示：以上面积、租金，详情可能有变动，以您实时来电咨询为准，谢谢！
交通地铁：蛇口线登良站
公交：
东滨路东公交站途经有：123等路；
后海滨路口公交站途经有：123、217、B602等路；
深圳湾口岸公交站途经有：B602、90、217、245、机场8线、123、98等路；
北师大附中公交站途经有：B602、123等路。
周围交通：临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道；
幼儿园 北师大附属幼儿园
中小学 北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学。
大学深圳大学
综合商场 海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等
医院南油医院、蛇口医院、联合医院 。
银行建设银行、招商银行、深圳发展银行等。
邮政南油邮局
其他15公里滨海生态长廊、四海公园等
小区内部配套小区自带配套：自带商业配套
