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———宝安华润雪花科创城——
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雪花科创城项目以打造“产业综合体”标杆为核心理念，重点发展现代消费品制造业及产业链上游相关联的新一代信息技术及智能装备制造等产业集群。该项目建成后将为宝安区打造一个百亿级新地标，并助力“雪花啤酒小镇”成为集产业研发、啤酒酿造、工业生产、生态休闲等功能于一体的复合产业新高地。雪花科创城将成为深圳产业升级的标杆，产城融合的典范。
雪花科创城的基本信息如下：
-占地面积：约13.3万㎡；
-建筑面积：约87.3万㎡；
-容积率：约6.6%；
-绿化率：约30%；
-土地年限：50年；
-开发单位：华润置地+华润雪花；
-可售物业：
-研发用房（M0）：约12.4万㎡；
-生产厂房（M1）：约21.3万㎡；
-配套宿舍（R3）：约15.5万㎡。
根据了解，华润置地联合华润雪花倾力打造的雪花科创城位于宝安尖岗山国家级高新园，重点发展现代消费品制造业及产业链上游相关的新一代信息技术和智能装备制造等产业集群。
在产品规划方面，雪花科创城融合了高端智造、总部办公和研发办公等产业功能，满足了企业的发展需求。同时，项目还配备了啤酒小镇、工业文旅等多种业态，形成了生产、生活、生态的良性循环，实现了生产和生活的高效衔接，为企业的高质量发展提供了空间载体。
其中，润智研发中心是华润置地首个采用"工业上楼"设计的项目，是公司集中力量打造的"示范样板"。
据介绍，润智研发中心共有两栋建筑，建筑高度约为98米，共有20层，建筑面积约为21万平方米，预计于2024年年底完工。
该项目采用大平层设计，将客货梯分开，并且将核心筒置于建筑边缘，以保证空间方正完整。同层还实现了生产、加工车间和研发实验办公等多种功能，并且层高和荷载都满足了工业上楼的条件。
华润置地深圳大区深圳片区公司副总经理彭林表示，华润雪花科创城作为产城综合体的典范，将充分利用当前的机遇，为智造企业提供高质量的产业空间，助力它们实现高效的发展。他希望将润智研发中心的封顶视为一个新的起点，各参建单位要继续加强协作，不断进取、精益求精，加快施工进度，确保项目整体工程按时完成。这样才能为深圳的智造产业发展做出应有的贡献。
中国智造的集中地是深圳，而深圳的智造中心则在宝安。宝安是粤港澳大湾区的地理中心，也是深圳向西发展的城市新中心。华润雪花科创城项目位于宝安尖岗山片区，这个区域是粤港澳大湾区融合的核心区域，致力于打造成高质量发展战略新兴产业集聚区。华润雪花科创城项目位于尖岗山-宝安中心区-前海-大铲湾湾区中轴线上，享有六位一体的立体交通网络，快速连接着西丽科教城、大铲湾、宝安国际机场和深圳国际会展中心。这个地理位置优越的项目将成为宝安地区的重要发展引擎，为粤港澳大湾区的智造产业发展提供强劲的支持。
华润雪花啤酒全球总部大厦是一座拥有19.3万平方米总建筑面积的高层建筑，地上共有42层，总高度达到188.45米。主塔楼采用单元式幕墙设计，立面由三个不同的体量构成。中间是平直段的竖向明窗和横向隐藏立面，两侧是大圆弧造型平面。建筑采用简洁的玻璃幕墙和横向凹槽线脚，形成了中间体量的构成，使建筑体量更加突出，整体设计简约大方，展现了建筑的秩序美感和现代感。效果图展示了华润雪花啤酒全球总部大厦的外观设计，给人一种高大、现代、精致的感觉。
华润雪花科创城项目
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