科兴科学园开发商直租办公室租赁写字楼出租
科创中轴-高新科技园核心-标杆园区代表
科技文化双产业集聚园区，文化企业可额外享受租金补贴（可详询）
面积：265.46㎡
租金单价：135含税
容纳工位：20-34卡位
使用率：约75%-80%
【月总费用】47570元/月（含租金、税费、物业费、空调维护费）
格局朝向：西南双面采光，4+1
空调：24小时计流量，可节约加班成本
管理费：18.5元/㎡/月
空调维护费：2.7元/㎡/月
水费：5.75元/吨
电费：1.1832元/度
月卡车：600元/月（停车位充足）
地铁：1号线-深大站（已经开通，步行直达）
13号线-高新中（10米，预计2024年国庆后开通）
最美园区，花园式办公环境，享最全商业配套
产品，约75-80%超高使用率
实力一手开发商直接租赁，品质物业管理
与腾讯、招商银行、华润等约30家知名上市、摩尔线程、魅族科技等独角兽企业为邻
开放办公区-户型实用
圈层价值|名企集聚
约32家上市公司，腾讯、招联金融、富途等知名企业入驻，园区企业年度总产值近2000亿元
区位优势|中国硅谷，科创中轴
位于科创中轴-科苑大道中心点，由南往北串联深圳湾口岸、后海中心、南山科技园南中北各区、西丽高铁枢纽、留仙洞总部基地；
30分钟车程到达福田中心、前海、宝安国际机场、深圳北站、香港；
无缝衔接地铁13号线高新中站（预计2024年年国庆节后开通）
地铁1号线深大站步行直达，园区巴士无缝接驳深大站。
配套价值|多元配套，自成一城
周边体量原味商业街，超百家品牌餐饮
荣粤酒家、大桥日本料理等餐饮入驻，满足企业宴请需要
2万㎡中国设计师酒店——桔子水晶，满足企业贵宾接待需要
2400㎡海丽达国际幼儿公学（科技园片区），解决幼儿看护烦恼
2180㎡科技园片区国际会议中心，可容纳50-600人会议
环境优势|自然、历史、艺术无缝衔接
约4万㎡生态园林，55%绿化率
300多年历史“大夫弟”清代建筑
深圳俄罗斯艺术画展长廊
产业服务|赋能企业，助力成长
B端活动：针对园区企业展开企业联展、行业沙龙、企业培训、人才招聘等活动
C端服务：链接园区及周边联办企业篮球赛、IP联名活动、跨年晚会、相亲活动等丰富企业员工文娱、情感。
品质服务|独具全国影响力的产业园
科兴服务：24H管家物业服务，提供“五分钟响应”、“十五分钟上门”等贴心及时的企业服务；
名片效应：粤港澳大湾区优秀产业园区、深圳市市级文化产业园区、数字创意集群重点产业园区、南山区数字创意产业园等
