深圳雪花科创城有整栋写字楼及独栋产业园招租，面积625-40000㎡，租金78元/㎡起，开发商一手直租无中介费。
核心招租信息
面积：整栋写字楼625-40000㎡，独栋产业园1300-6000㎡。
租金：78元/㎡起，物业费5-12.8元/㎡/月（不同物业类型有差异）。
交付标准：毛坯交付，部分可定制装修，满足生产、研发、办公等多种需求。
项目优势
产业聚集：已入驻近70家名企，包括8家上市公司、9家专精特新小巨人企业及43家高新技术企业，形成产业集群效应。
交通便捷：紧邻地铁5号线兴东站B出口，周边有留仙大道、创业二路等主干道，南光高速、京港澳高速环绕。
功能规划：集产、研、商、居、游、庆等功能于一体，有智造厂房、研发办公、配套宿舍、商业等多种业态。
硬件设施
层高：4.5-5.4米，荷载0.65-1.2吨/㎡，满足工业上楼条件。
电梯：客货梯分开，核心筒边置，部分物业配备3吨货梯及吊装口。
配套：规划有啤酒小镇、啤酒博物馆等特色商业及文化设施，周边有尖岗山公园、灵芝公园等生态资源。
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