深圳皇庭中心写字楼出租面积100-2600㎡，特价135元/㎡·月起，开发商直租无中介费，地铁1/4号线会展中心站无缝连接。
核心租赁信息
面积与租金
出租面积：100-200-300-500-2600㎡（整层2600㎡），特价135元/㎡·月，均价270-380元/㎡·月
交付标准：精装现楼，4.3-4.5米层高，130mm硫酸钙架空网络地板，光纤入户
费用明细：物业费33元/㎡·月（含工作日8:30-20:00空调），押二付一，1年起签
硬件配置
电梯：20部进口迅达客梯（时速6m/s）+2台消防梯，35秒直达高区
幕墙：超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙，墙面镶嵌14万颗呼吸式LED灯
智能系统：IBMS智能管理系统，每层带淋浴功能行政卫生间，预留总裁洗手间位
项目优势
区位交通：福田CBD核心，地铁1/4号线会展中心站直连，300米内市民中心、深交所，15分钟达福田高铁站/皇岗口岸
商务配套：1-5F精品商业（皇庭广场无缝衔接），周边5大MALL（卓悦中心、COCOPark等），10余家国际五星级酒店
绿色认证：国际LEED金级+中国绿色建筑运营三星认证，冰蓄冷空调系统降低能耗10%-20%
要不要我帮你整理一份皇庭中心楼层与租金对照表，标注面积段、朝向及免租期政策？
