深圳招商局广场写字楼出租面积150-2000㎡，租金138-180元/㎡·月，开发商直租无中介费，2/12号线海上世界站230米。
核心租赁信息
面积与租金
出租面积：150-2000㎡灵活分割（主力150-500㎡），特价138元/㎡·月起，高区景观层180元/㎡·月，整层约2000㎡
交付标准：精装/毛坯可选，4.5米标准层高，150mm架空网络地板，VAV与冰蓄冷中央空调系统
费用明细：管理费30-31元/㎡·月（含空调费），车位月卡600元，临停35元/天封顶
硬件配置
电梯：18部通力高速电梯（6m/s），高区5台+中区5台，智能派梯系统
大堂：18米挑高，1616㎡恢弘入户空间，人脸识别门禁
消防：一级资质，公共卫生间换气次数12次/小时，绿色生态通风系统
项目优势
区位交通：蛇口自贸区核心，双地铁（2/12号线海上世界站230米），三大口岸（蛇口/深圳湾/太子湾邮轮母港），1小时通达珠三角
产业集聚：世界500强营商平台，已入驻渣打银行、普华永道等名企，毗邻海上世界商圈、汇港购物中心
景观资源：360度望山观海（大/小南山、深圳湾），每层2个观景阳台，211米蛇口地标建筑
现楼交付，可注册备案，长租享免租期1-3个月，科技/金融企业可申请自贸区政策补贴
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