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前海自贸区办公室|地铁上盖,享前海产业政策红利

更新:网址:www.zheyopin.com

  前海自贸区、地铁上盖且能享受前海产业政策红利的办公室:
 
  前海信利康大厦
 
  位置:位于深圳前海深港现代服务业合作区妈湾片区核心地带,具体在临海大道与兴海大道交汇处西南侧。
 
  交通:与地铁5号线铁路公园站D出口无缝接驳,步行距离仅150米,未来随着15号线的规划建设,将形成双地铁枢纽,15分钟可达深圳湾口岸,30分钟贯通宝安国际机场,且紧邻兴海大道、月亮湾大道、临海大道等城市主干道,10分钟直达前海综合交通枢纽。
 
  政策红利:入驻企业可享受前海自贸区多重优惠政策,如符合《前海行业优惠目录》的企业可减按15%的税率征收企业所得税;境外高端人才和紧缺人才可享受15%的个人所得税优惠;符合条件的企业可申请前海办公用房租金补贴,最高可达50%,还有人才引进政策、金融创新政策等。
 
  建筑概况:2017年竣工交付,是前海自贸区稀缺的甲级写字楼现楼物业,总高162米,共34层,由深圳市信利康电商科技有限公司打造,以“前海总部·共享生态圈”为核心理念,致力于打造集供应链、金融等为一体的S+共享生态平台。
 
  前海自贸大厦
 
  位置:坐落于深圳市南山区兴海大道2号(前海妈湾片区)。
 
  交通:地铁5号线铁路公园站A口步行5分钟(约300米),15号线(在建)铁路公园站约280米,可无缝换乘1/2/9/11号线;3分钟接驳广深沿江高速,10分钟达深圳湾口岸,25分钟至宝安国际机场,周边还有10余条公交线路覆盖南山、福田、宝安核心区。
 
  政策红利:企业可享受税收优惠,企业所得税15%封顶(鼓励类产业),高端人才个税15%封顶;支持跨境资金池、QFLP/QDLP试点、外汇管理便利化;符合条件企业可申请前海管理局创新型产业用房租金优惠,享参考价30%-70%折扣。
 
  建筑概况:前海蛇口自贸片区首批超甲级写字楼标杆,总建筑面积约8万平方米,建筑高度150米,地上33层、地下3层,荣获LEED金级、国家绿色建筑三星级、深圳绿色建筑金级三重认证,并搭载全国首个BIM+AIoT智慧运维平台。
 
  中集前海国际中心
 
  位置:位于前海深港现代服务业合作区桂湾片区,处于前海大道与梦海大道交汇处。
 
  交通:为地铁5号线前湾站、9号线梦海站双地铁上盖,通过下沉庭院与地铁无缝连接,周边路网发达,30分钟直达宝安机场,45分钟通达深圳北站,毗邻前海国际枢纽中心,未来更可享受3条地铁线、2条城际线交汇的便利。
 
  政策红利:入驻企业可享受企业所得税优惠、人才补贴等多项政策支持。
 
  建筑概况:总建筑面积约46万㎡,是中集集团旗下产城融合项目,为前海惟一低密度产城融合综合体,为企业提供独栋总部、创意办公、总裁公寓等多元空间。
 
  卓越前海壹号
 
  位置:处于前海自贸区核心位置。
 
  交通:双地铁上盖,1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站无缝连接,900米畅达亚洲最大地下交通枢纽,地铁1/5/9/11号线桂湾站、鲤鱼门站直抵。
 
  政策红利:企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴。
 
  建筑概况:由英国著名建筑公司TFP担纲设计,45万平方米卓越综合体,旁边即是华润万象天地。
 
  前海湾地铁站周边写字楼
 
  位置:前海湾地铁站是前海自贸区黄金枢纽。
 
  交通:通过站厅实现三线换乘,周边设有多个公交站,可换乘B992路、M157路等多条公交线路,是前海综合交通枢纽的重要组成部分,集穗莞深城际线、港深西部快线、深圳地铁、常规公交线路、出租车及社会车辆等多种交通接驳方式于一体。
 
  政策红利:企业可享受“前海15%企业所得税优惠”“跨境金融试点”“人才补贴”等政策。
 
  相关大厦:如前海交易广场(距地铁站约100米)、中粮前海创新中心(距地铁站约150米)、华强金融大厦(距地铁站约190米)、华润前海中心(距地铁站约280米)等都在此区域有写字楼出租。

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