深圳光明区作为深圳北部产业核心承载区，厂房租售、仓库出租资源丰富，适配不同规模、不同业态的企业需求，最新的相关信息整理如下：
一、光明厂房出租
标杆产业园区房源
光明科兴科学园：位于光明区玉塘街道长圳路与科裕路交汇处，距地铁6号线长圳站约400米，属于片区次新高标厂房，1楼8米层高、2-6楼6米层高、7-13楼4.5米层高，承重分别为1.5吨/㎡、1吨/㎡、0.75吨/㎡，管理费4元/㎡，空调24小时开放，租期3-5年最长可签10年，周边汇聚华星光电、迈瑞医疗等行业龙头，已形成高端医疗器械、超高清视频显示、人工智能三大产业集群，10分钟可达光明城高铁站，外环高速长圳出入口旁3分钟可上高速，畅享30分钟深莞交通圈，配套四大成熟商圈、6大公园、多所优质学校，职住配套完善。
不同面积段主流散盘
小面积段：公明甲子塘社区260㎡标准厂房，租金14.5元/㎡·月，格局方正形象佳，可办环评；光明楼村全新工业上楼200平起租，单价21元/㎡起，免租期6个月起，可分租可办环评。
中小面积段：公明华丰工业园区1300平米带消防喷淋厂房，租金16元/㎡·月，带前台、采光好，水电线路到位，可办环评；光明龙大高速路口800平钢构仓库厂房，带红本可办环评，1楼高6米带牛角可架行车，楼上高6米四面采光，承重1000公斤，每栋配两部3吨货梯，消防验收合格。
中大面积段：光明田寮高新区7800平分租标准厂房，租金16.5元/㎡·月；龙大高速附近3000平标准厂房，租金16.5元/㎡·月，无转让费可办环评；光明区龙大高速出口附近独门独院红本厂房1-5层共7500平方，单层1500平方，一楼高度5米带消防喷淋，配标准货梯，电按需调配，合同年限长，200平起租，租金17.5元/㎡·月。
其他特色房源
九洲（深圳）工业园：位于光明区玉塘街道玉塘社区同观路十九号路10号，566.74㎡、55㎡等多套厂房招租，租金面议，租期1-3年，光明区8+5产业集群相关企业可优先入驻，第三年起租金逐年递增3%，保证金为2个月租金。
光明公明主干道旁15元/㎡·月的标准厂房：内部方正干净，带消防合格证，适合电商仓库、办公、贸易、LED加工等行业入驻。
光明楼村、合水口等片区还有大量灵活分租房源：500平起的精装修红本厂房、无尘车间，租金15-25元/㎡·月不等，部分房源免租期可达8个月，可按需选择。
行情参考：光明厂房租金受面积、配套、位置影响差异较大，小型厂房（500-1000㎡）月租金约25-35元/㎡，中型厂房（1000-3000㎡）约20-30元/㎡，大型厂房（3000㎡以上）约15-25元/㎡，位置优越、配套完善的园区租金相对更高。
二、光明厂房出售
光明科兴科学园：50年产权红本高标厂房，出售面积段1297-7000㎡，平层单价1.25万/㎡，顶层带1400方花园的户型单价1.45万/㎡，特价房源低至1.2万/㎡，简装交付，每层配置2个吊装口，配备16台高规格电梯，双回路电力配置最高200w/㎡以上，适配高端智能制造、芯片研发、实验室、机器人等行业，地处广深科创走廊创新轴与深圳最强科创中轴交汇处，玉塘街道已汇聚168个科研实验室、20余支院士团队，产业科研氛围浓厚。
光明数字智造产业园：位于光明区公明街道李松蓢社区河堤路北侧，高标准红本厂房出售，出售面积2000-4600平米，销售价格7650元/㎡，总建面约9.3万㎡，空间可灵活分割组合，满足大平层、长产线需求，配套高区观景露台等公共空间，生产生活分区合理，聚焦光明区20+8产业集群，助力先进制造业落地。
三、光明仓库出租
主流大仓资源：光明楼村有全新工业上楼500平起的仓库可分租，临近高速路口，带雨棚月台、食堂宿舍，租金可面议；公明大型园区有900~2000平一楼/楼上仓库，九成新，租金0.6元/㎡/天；光明楼村工业园有原房东直租的大小面积分租仓库，租金0.54元/㎡/天；光明长圳地铁口附近有原房东工业区200至2000平一楼仓库可分租，可办环评，货车进出便利。
行情参考：光明作为深圳工业地产价格洼地，短期仓库租金普遍低于南山、福田等关内区域，5㎡的迷你仓月租约60元，100㎡的大型电商仓库月租约3500-5000元，部分位置稍偏的仓库租金可低至0.38元/㎡/天，性价比突出。
