深圳全市厂房出租资源覆盖所有行政区，适配不同规模、不同业态企业需求，最新的价格行情、主流平台信息整理如下：
一、深圳各区域厂房出租价格行情
深圳不同区域因区位、配套、产业定位差异，厂房租金跨度较大，2026年最新行情如下：
核心关内区域
南山：普通厂房租金普遍25-45元/㎡·月，核心科技园片区高标研发厂房可达60-100元/㎡·月，部分临地铁的精装办公类厂房租金更高。
福田：核心区厂房以小面积办公研发类空间为主，租金普遍30-80元/㎡·月，保税区特殊产业类厂房租金可达100元/㎡·月以上。
罗湖：清水河、笋岗等片区改造后的产业空间租金20-40元/㎡·月，水贝珠宝加工类特色厂房租金约30-50元/㎡·月。
原关外产业核心区
龙华：普通标准厂房租金20-35元/㎡·月，大浪、观澜等片区性价比突出，部分原房东直租厂房低至15元/㎡·月，核心地铁口附近高标产业空间可达40元/㎡·月以上。
龙岗：平湖、坂田、宝龙等片区厂房租金跨度大，普通厂房15-30元/㎡·月，坂田靠近华为片区的产业空间租金可达40元/㎡·月以上，部分高新园区入驻企业可申请租金补贴。
宝安：沙井、福永、松岗、石岩、西乡等片区厂房资源最丰富，普通厂房租金15-30元/㎡·月，临空、临地铁的高标厂房可达35元/㎡·月以上，部分原房东直租小面积厂房低至12元/㎡·月。
光明：作为深圳产业价格洼地，普通厂房租金15-25元/㎡·月，光明科兴科学园等标杆园区租金约46元/㎡·月，入驻高新企业可申请光明区专项产业补贴。
坪山：远郊产业片区性价比极高，普通厂房租金12-20元/㎡·月，大面积独院厂房租金可低至10元/㎡·月，适合大型生产制造类企业入驻。
二、深圳主流厂房出租平台
886厂房网：专注深圳厂房出租领域，每日更新海量深圳厂房出租、工业园出租、仓库出租信息，可精准匹配优质厂房，助力企业高效选址，覆盖深圳全区域房源，支持按面积、价格、区域筛选。
58安居客深圳厂房频道：汇聚大量深圳厂房出租、价格信息，房源覆盖全深圳各片区，支持按面积、楼层、单价、总价多维度筛选，信息更新及时。
租天下：深圳厂房出租行业领先租赁平台，提供一站式厂房选址解决方案，拥有丰富房源资源和专业服务团队，可根据企业需求提供量身定制的选址方案，服务覆盖初创企业到大型企业的各类厂房需求。
伙伴地产等本地专业工业地产服务商：深耕深圳工业地产多年，拥有大量一手直租房源，可提供带看、环评办理、政策补贴申请等全流程配套服务，房源真实度高，无额外中介费用。
三、深圳代表性优质厂房房源参考
龙岗宝龙高新产业园5楼1600平米带装修厂房：配2部客梯、3部3吨货梯，现成水电，办公室精装修，园区周边大型企业集聚，配套完善好招工，离高速出口仅5分钟车程，适合电子、新能源、医疗、高新科技等行业，入驻可申请园区优惠政策和补贴。
光明地铁口附近高新产业园2500平国资委厂房：实际面积出租，17.5元/㎡·月，一手房东物业，配套完善，可办环评，适配各类生产、研发业态。
龙华大浪老围5000㎡独栋5层厂房：单价33元/㎡·月，管理费仅2元/㎡·月，配250KVA独立变压器+2024年11月全新电梯，超大空地+充足停车位，2026年3月交房，适合电商总部、研发办公、企业总部基地入驻。
石岩地铁口原房东红本科技园1500平豪华精装修厂房：11元/㎡·月，可分租，带二次消防喷淋，产权清晰，空地大停车方便，临近地铁和高速，性价比突出。
