深圳宝安翻身地铁站（5号线环中线站点）周边的小型办公室租赁选择十分丰富，适配初创团队、微型企业，相关出租信息如下：
一、主流热门房源详情
地铁口步行可达的高性价比项目
金宝商务大厦：距翻身地铁站约261米，C出口步行3-4分钟即可到达，出租面积60-375平方米，租金单价47-60元/平方米·月，现代化设计，空间方正实用，可灵活分割，非常适合中小企业、初创团队及各类办事处入驻。
中心大厦：距翻身地铁站约297-313米，步行4-5分钟可达，出租面积98-128平方米，租金单价35-50元/平方米·月，周边1公里内餐饮、金融配套成熟，步行可达天虹商场，生活商务配套完善。
富源大厦：距翻身地铁站约401米，步行5-6分钟可达，简约现代风格，空间方正实用可灵活分割，临近天虹商场、翻身路奶茶街，商务配套完善，适配中小企业及各类办事处。
翻身天虹后方项目：位于创业一路与翻身路交汇处，紧邻翻身地铁口，户型覆盖50平、68平、88平、130平、142平、168平、170平等多种小户型，户型方正采光好无柱，带大货梯，租金45-50元/平，精装修带家私空调，周边多个停车场停车方便，配套天虹商场的餐饮、娱乐、多家银行网点，可提供红本租赁凭证，支持备案、注册公司、地址变更等服务。
产业园区类小户型
德安电商基地：距离地铁站300米，步行5分钟可达，精装修交付，面积段20-65平方米，租金2000-2800元/间，价格全包，带有家具空调，配备独立卫生间与独立阳台，适配电商、贸易、设计类小型团队。
翻身地铁A出口300米处的中小型办公室：面积25-95平方米，高性价比租金低至2880元/间，租金已包含空调费用，配套全套家私家具，带超大阳台，管理费仅100元/间，配备共享会议室、广告位、上下水、健身房、商务中心，适配研发、电商办公、科技、贸易、工作室类团队。
灵活共享办公类
服务型小型办公室：880元起租，提供10-200平不同面积段的办公空间，免费提供高速上网、日常办公清洁服务，配备公共接待区域、公共前台、公共会议室，提供前台秘书服务，配套传真、复印、打印、扫描仪等办公设备，还可提供租赁凭证注册地址服务，2600元起即可办理地址挂靠，代收工商、税务、银行等政府信函，配合工商、银行看场地，适配2-10人微型创业团队。
部分红本备案小户型：翻身站周边有大量红本备案的地铁口电梯口小户型办公室，租金区间45-95元/㎡/月，部分上下水户型可适配轻办公、工作室类需求，可按需选择。
二、租赁核心优势
交通便利：翻身站是5号线环中线的重要站点，位于宝安老城与新中心区的关键连接枢纽，5号线贯穿前海、宝安、龙华、罗湖四大核心区，从翻身站出发可直达宝安中心站换乘1号线、11号线，快速通达深圳北站、罗湖口岸等核心节点，周边M376、M377等多条公交线路环绕，通勤便捷。
配套完善：周边天虹商场、万科生活广场等商业综合体环绕，餐饮、银行、酒店等商务配套齐全，临近宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院等医疗资源，生活办公十分便利。
政策利好：入驻企业可申请对应创业扶持补贴，叠加部分项目给出的1-3个月免租期，大幅降低初创团队运营成本。
服务贴心：可提供精准线上匹配房源+一对一VIP线下带看服务，客户全程免佣，可配合办理工商注册、红本备案、地址变更等相关手续。
