——【天谷大楼】——

产城融合综合体

千亿级战略新兴产业聚集

至臻27-68㎡环山居所天谷大楼项目位于深圳市宝安区西乡街道107国道以西、铁仔山公园以东，由深圳市华讯方舟投资有限公司开发，南区总建筑面积33.8万㎡，研发办公用房约17.7万㎡，配套宿舍约4.3万㎡，商业约6000㎡，项目享有铁仔山公园一线生态景观。

天谷大楼项目基本信息：

开发商：深圳市华讯方舟投资有限公司

南区占地面积：32634m2

南区建筑面积：336237m2

产权：50年(2016-2066)

总楼层及高度：30层/100米

层高：2.95米

梯户比：4梯20户

停车位：1983个

交付标准：精装交付

物业公司：深圳市华讯方舟物业管理有限公司

管理费：5.5元/平米/月

在售产品：27㎡:一房、44㎡:一房一厅、53㎡:两房一厅、68㎡:两房一厅

户型品鉴

买房必看八大核心价值

【湾区时代】天谷位踞粤港澳大湾区几何中心,前海和大空港双核交汇腹地,挺立时代前沿,傲踞经济链顶端

【城市名片】总投资149.9亿筑就“107时尚商务带,第二深南大道”沿线创新要素聚集,湾区重要经济走廊

【深圳西“硅谷”】铁仔山科技城，集萃千亿高新产业，超200万㎡巨量城市更新，新版“高新科技园”瞩目可见。

【世界无界】荟萃“海陆空地快”五维立体交通，构筑无界都会，瞬抵深港澳、珠三角乃至全球核心枢纽。

【繁华荟萃】随127万㎡铁仔山公园漫延，拥享6大富氧公园；港隆城、壹方城等商业环伺。鼎级配套，畅享醇熟。

【价值翘楚】千亿级战略新兴产业园区，集产业研发办公、环山居所、商业、天际会所、科技广场等于一体的产城融合范本。

【封面资产】享270°无遮挡山景景观，匠造约27-68㎡精适优装居所；独立生活阳台，以纯粹空间满足品质生活。

【领军企业】华讯方舟，卫星通讯全球龙头企业,全球卫星竞争力 TOP10 公司，业务亚、欧、非全球布局

小区内部配套

1、构筑“山中观城，城中观山”生态空间格局，约270°无遮挡永久山景景观 绿意映入眼帘

2、5层主题园林景观，宝安写字楼尽享惬意时光

3、尊崇人性、无障碍通道、人车分流，尊崇人性、风雨连廊、畅意到家

4、1.2万㎡空中连廊、天际俱乐部、集天际泳池，健身、休闲于一体

5、自带甄选商业，打造生活新方式交通配套

轨道交通描述：地铁罗宝线（1号线）、地铁机场线（11号线）、地铁12号线（规划中）、规划中的17号线（前南线）； 空： 深圳宝安机场（T3航站楼已经投入使用）

公共交通：“宝安农批市场”公交站，线路分别有：327、331、337、362、629、866、m242、m245、m249、m358、m371、m378、m413、m435、m470、m526、长28路、高快巴士10路。

周边配套

商业：前进路天虹商场、海雅缤纷城、壹方城、宝安农批市场

学校：西乡小学

医院：深圳宝安中医院、深圳宝安妇幼保健院 、深圳市宝安人民医院、宝安中心人民医院

银行/银行(ATM)：深圳农村商业银行（宝田支行）中国建设银行（西乡大道支行）中国银行(流塘支行) 中国工商银行(深圳丽景支行)广发银行（财富港支行）、交通银行（前进支行）、北京银行

其他：约6000㎡内部商街