【中国天谷】

【中国·天谷】项目地址位于深圳宝安西乡街道铁仔山公园，处于广深公路107国道旁。整个项目规划占地约67000平方米，总建面约62000平方米，是由华讯方舟、西乡新安实业共同开发建设，是目前国内首个集卫星互联网研发、商业运营、产业聚集、产业孵化演进的全产业链创新产业园，计划建成以后将成为亚洲乃至世界卫星互联网产业集聚区。项目规划可参考深圳南山的蛇口网谷、西丽的智谷、坂田的天安云谷，还有距离比较近的碧桂园凤凰智谷，都是类似产业用房产品，温馨提示：在购买时需以公司名义申购，具体详情欢迎咨询本项目销售经理（中介勿扰）。

一、天谷大楼公寓项目基本信息：

地址：深圳市宝安区西乡天谷大楼南侧(广深公路西50米处)

开发商：深圳市华讯方舟投资有限公司南区

占地面积：32634平米

南区建筑面积：336237平米

产权：50 年(2016 - 2066 )

总楼层及高度：30层/100米

价格说明：39000元起/㎡

单层高度：2.95米

梯户比：4梯20户

在售产品：27-68㎡1-2房

停车位：1983个

交付标准：精装修

物业公司：深圳市华讯方舟物业管理有限公司

物业管理费：5.5 元/平米/月

八大特色价值分析：

1【湾区时代】天谷位踞粤港澳大湾区几何中心，前海和大空港双核交汇腹地，挺立时代前沿，傲踞经济链顶端。

2【城市名片】总投资150亿筑就“107时尚商务带，第二深南大道”。沿线创新要素聚集，湾区重要经济走廊。

3【深圳西“硅谷”】铁仔山科技城，集萃千亿高新产业，超200万㎡巨量城市更新，新版“高新科技园”瞩目可见。

4【世界无界】荟萃“海陆空地快”五维立体交通，构筑无界都会，瞬抵深港澳、珠三角乃至全球核心枢纽。

5【繁华荟萃】随127万㎡铁仔山公园漫延，拥享6大富氧公园；港隆城、壹方城等商业环伺。鼎级配套，畅享醇熟。

6【价值翘楚】千亿级战略新兴产业园区，集产业研发办公、环山居所、商业、天际会所、科技广场等于一体的产城融合范本。

7【封面资产】享270°无遮挡山景景观，匠造约27-68㎡精适优装居所；独立生活阳台，以纯粹空间满足品质生活。

8【领军企业】华讯方舟，卫星通讯全球龙头企业，全球卫星竞争力 TOP10 公司，业务亚、欧、非全球布局。

三、天谷项目介绍：

产城融合综合体，—千亿级战略新兴产业聚集—，至臻27-68㎡环山居所！

享项目全方位配套

1、构筑“山中观城，城中观山”生态空间格局约270°无遮挡永久山景景观，绿意映入眼帘。

2、5层主题园林景观，尽享惬意时光。

3、尊崇人性丨无障碍通道 人车分流尊崇人性丨风雨连廊，畅意到家。

4、12000平方米空中连廊，天际俱乐部，集天际泳池，健身、休闲于一体。

5、自带甄选商业，打造生活新方式。