商业：项目自身规划有建面3.8万平商业，可满足日常生活所需。距离项目约2公里范围内有宝能城和塘朗城的建面约17万平米的大型购物中心即将开业。预计将会丰富片区不同购物需求、提升片区消费档次。

教育：项目旁边规划有九年制公立学校，但目前尚无具体建设时间。距离项目约450米的深圳道尔顿新华公学是一所以乒乓球体育特色和道尔顿国际教育特色为主的国有民办学校。学校负责人是前世乒赛冠军陈新华。项目附近还有玉龙学校距离约1.8公里，深圳外国语学校龙华学校约2公里。另外南方科技大学距离项目约1.3公里，深圳大学约1.3公里等。

医疗：项目附近大型医疗有些匮乏，目前距离项目最近的是深圳大学总医院约2.5公里。不过项目附近分布有社康中心等一些相对小型的医院。

交通：轨道交通方面，项目距离现有5号线地铁口长岭陂站约200米左右，算的上是真正的地铁口物业，向东一站接深圳北站交通枢纽，在建南延线连接前海片区。将来可通过5号线连接规划中的13号地铁线和西丽交通枢纽，可连接留仙洞总部基地、科技园和后海总部基地等重点规划片区。

公路交通方面：临近项目最近的两条主干道是留仙大道和福龙路，沿留仙大道可直接转福龙路，约15分钟直达车公庙。

公交出行方面：项目一公里范围内分布有4个公交站台，分别是长岭陂地铁站，留仙学苑路口站，南山智园北站，南山智园站，目前出行主要是自驾和地铁，公交可作为短途出行的交通工具使用。

文化休闲：项目附近拥有近1000万㎡的塘朗山，约260.2万㎡的西丽湖与约62.6万㎡的长岭陂水库，除此之外，还有西丽高尔夫球场，石鼓山公园，松坪山公园，麒麟山庄，西丽果场等近千万㎡的自然生态资源。

文体方面可以说是西丽大学城片区的一大值得称道的优点，周围汇集了南方科技大学、清华研究生院、北大研究生院、等多所高等院校。院校内都带体育设施配套，这些院校的体育设施有些是对外开放的，除此之外还有专门的深圳大学城体育中心对外开放，足球场跑道、游泳馆、网球场、羽毛球场、篮球场、排球场一应俱全。